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房市動態
房市快訊
買房不是先搶先贏？ 他見「開價750萬、實登910萬」傻眼 內行曝內幕
買房時總以為第一個答應屋主開價，就能順利把房子買到手，然而真實房產戰場卻無比殘酷，熱門物件釋出往往引發買方爭相加價的競標大戰，甚至隱藏業者話術，開價與實價的巨大
房價
成交
房產
2026/09/11
達人開講
房市三階段築底翻多？專家曝「3+1」判讀法：2027下半年是關鍵
股票市場常用KD、MACD、OBV等技術指標判斷多空循環，房地產雖然交易速度慢、價格反應較遲，但同樣存在「量、供需、價格」的循環規律。
房市
築底翻多
2027
2026/09/11
房市快訊
七都十大交易熱區！ 桃園2地奪冠亞軍 新北5區也超夯
在房貸緊縮、信用管制的影響下，房市觀望氣氛濃厚，但人口規模大、住宅供給充足且房價相對親民的行政區，仍有穩定的自住買盤支撐。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一
行政區
房市
交易量
2026/09/11
房市快訊
私校搶破頭房價也驚人！ 2校單價破百萬 薇閣旁房價最親民
儘管台灣社會面臨少子化衝擊，私立中學仍因辦學嚴謹、學習管理嚴格，學校對學生課業要求較高能分擔家長心力，以及不少私中保留直升管道，加上升學表現亮眼，近年來成為不少
私校
房價
單價
2026/09/09
房市快訊
台南預售單價王出爐！ 「這間」68.9萬登頂 專家揭創高優勢
2026年台南預售屋單價王出爐！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年上半年台南市預售大樓最高成交單價前五名，冠軍為東區平實重劃區預售大案「國城寶實」，
台南
預售
單價王
2026/09/08
房市快訊
新北房價王易主！ 中和「這間」126.5萬登頂 超車板橋4豪宅
新北房價天花板出現新王者！過去長期由板橋新板特區豪宅占據的新北高價住宅市場，如今出現變化。根據實價登錄資料，中和四號公園新案「漢皇方圓」今年6月一戶頂樓戶以總價
新北
房價王
中和
2026/09/08
房市快訊
3年鑑值狂增280萬！房產超抗通膨 首購搶卡位蛋黃區
房貸愈背愈多，住的空間卻反而縮水。台灣房屋集團統計金融聯合徵信中心資料，2026年第1季購屋族平均房貸達1086萬元，比3年前多約180萬元。
2026/09/08
房市快訊
想拿房增貸入股市！ 一票銀行全說NO 他嘆：早知買市區
今年股市投資風潮熱，有人會用房屋增貸增加投入資金。有網友表示以高雄蛋白區房屋向申請增貸，卻遭多家民營銀行及網銀婉拒，讓他感嘆：「早知多捏25%房價買市區大樓。」
買房
增貸
蛋白區
2026/09/04
房市快訊
房貸鑑價進入AI時代！銀行數分鐘算完 專家揭最大盲點
實價登錄結合大數據，房價估值更精準！住商徐佳馨、住展陳炳辰拆解 AI 鑑價優勢、局限與交易新秩序。
2026/09/04
房市快訊
世界級都心在七期！高資產族鎖定中部帝王地段
台中七期坐擁市政、百貨商圈、台中國家歌劇院及大型商辦聚落，近年「台中之鑽」、日本建築大師安藤忠雄操刀的「童書之森」等重大建設陸續推進，城市資源與發展動能匯聚。
2026/09/03
房市快訊
捷運「廣慈／奉天宮」通車！信義線東延房價仍利多？
台北捷運信義線東延段8月30日正式通車，淡水信義線終點從象山延伸至「廣慈／奉天宮站」，讓過去缺乏捷運的福德街、林口街一帶正式進入軌道生活圈。
2026/09/01
房市快訊
危老修法劃錯重點？ 李同榮喊「危重於老」籲4大改革
行政院於2026年7月16日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，包括危老刪除落日條款、自主都更全案管理、信用保證、公益容積獎勵，
危老建築
修法
李同榮
2026/08/31
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達人開講
新任新北代銷理事長曾謀仁：以三大目標打造溝通橋梁
新北市不動產代銷經紀商業同業公會27日晚間於板橋希爾頓酒店舉行第八、九屆理事長交接典禮，在產官學界見證下完成重要傳承。新任理事長就任後將以三大目標推動產業升級。
新北市不動產代銷經紀商業同業公會
曾謀仁
陳春諒
達人開講
大盤跌、營建漲！ 專家揭輪動2關鍵：房市回溫前兆
從近期大盤與營建股走勢對照，自5月下旬以來近兩個月，驚見營建股竟與大盤呈現明顯逆向走勢，大盤強、營建股弱，大盤下修，營建股則明顯抗跌甚至小漲。房市趨勢專家李同榮
大盤
營建股
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