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房市交易腰斬災情頻傳 仲介嘆:帶看只剩「這類人」
台灣建築沒美感? 網揭「3致命關鍵」:性價比刻在基因裡
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何世昌/新房子住起來很爽 但管理費要價不菲
你家的管理費每坪要多少?大約在 2020 年新冠肺炎疫情爆發之後,物業管理業大鬧人力荒,費用順勢調漲一波。此後,社區管理費都回不去了,尤其新建案往往嚴格要求物業
2024/11/06
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男友要她攤房貸「過戶才結婚」 律師一句勸:房肯定是他的
如果只是男女朋友關係,究竟該不該幫忙分攤房貸呢?一名女網友因男友日前購買預售屋,要求她「共體時艱」幫忙分攤房貸,還堅持等房屋交屋過戶後再結婚,讓女網友相當苦惱,
2024/10/29
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大兒欠卡債! 媽急過戶給小兒「怕房被扣押」 律師勸:千萬毋湯
父母謀劃身後事,擔心子女揹債敗光祖產怎麼辦?恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師分享案例,一名媽媽遇到上述難題,她育有2子同時擔心住家被大兒子的卡債拖累遭到扣押,打算
2024/10/25
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回嘉!生根!國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發!
一說到台灣,大家最先想到的一定就是嘉義!嘉義,是三百年前荷蘭的東方商貿基地,是鄭成功興建的首座木柵城。現在嘉義市則是被公認為「全齡共享世代宜居」的城市!
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2024/10/25
達人開講
老父想贈子1000萬!地政士曝神招 僅需一次手續還0課稅
法律規定父母親贈與子女財產每年有244萬元的免稅額,為了不被課稅,常用手法是逐年分次贈與,但如果父母家產過多難免緩不濟急、手續重複又繁雜。地政士透過「農地農用不
2024/10/24
達人開講
帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化 準備遷都
知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」日前出席《中午來開匯》節目,他表示先前針對央行約談國內多家業者有關房貸滿水位的事宜,行政院長卓榮泰後續也要請央行喝咖啡,顯然央
2024/10/24
達人開講
置產潛力股!新北這區就是未來新都心!
投資理財就跟在江湖走跳一樣,一定都要有風險意識。而且不要以為自己是任人宰割,只要做對這件事,小韭菜也能戰勝股市大鐮刀!
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2024/10/18
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央行第7波信用管制!「房貸資格」懶人包一圖秒懂
央行上月發布第7波信用管制措施,捲起「金龍海嘯」讓貸款民眾哀號,許多人反映因繼承取得的房產、或有實質換屋需求,卻無端遭殃,影響原本的購屋及財務規劃,成為這波限貸
2024/10/15
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「換屋族簽切結」真能豁免? 帥過頭揭殘酷現實:你一毛都貸不到
央行祭出第7波信用管制措施,考量民間輿情又公布「豁免條款」,但豁免對象以繼承族群為主,反觀換屋族仍得簽切結書、保證1年內出售原屋才能豁免,就有網友反映銀行不肯提
2024/10/11
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都更市場主客易位 胡偉良憂「1心態」不改:必成重建孤島
隨著時代的進化,城市老化現象日益嚴重,大多數的國家元首都體認到城市進化的重要性,像日本的小泉內閣為了復甦經濟、活絡不動產市場,也為了提升東京的城市地位,制定了寬
2024/10/07
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單身女意外過世 手足憂「後患無窮」不敢繼承 地政士曝解方
單身不婚的情況越來越多,繼承遺產的來源也更多元,有奶奶繼承孫子的案例,也有兄弟姐妹互相繼承的情形,和早期直系親屬父子傳承有所不同,造成是否該拋棄繼承的困擾,對此
繼承
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鄭文在
2024/07/26
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高雄房價衝到6字頭 他問「真買得下去」 內行:有錢人比你想像多
網友分享自己看到高雄房市的瘋狂現況,甚至到了要排隊抽籤才能買的地步,預售屋房價近期更衝破6字頭大關,讓他驚訝不已,更懷疑以高雄的平均薪資,6字頭真的買得下去?
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2024/05/31
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胡偉良/地震1樓傷最重 卻是都更最大抗力 全因「理所當然」這些事
從地震造成嚴重災難中都可以看到一樓在崩塌後的慘狀,一樓是房屋崩塌的最主要破口,尤其有些一樓,把牆壁敲掉,更是危害到整楝樓的安全。
地震
1樓
頂樓
2024/04/26
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葉沛堯/建商這招超優惠 成屋沒有的待遇 留意2點風險
買房子對大多數民眾來說是人生大事,尤其我們在購屋時有許多的付款階段,如何有效運用優惠房貸政策、貸款寬限期、優惠利率等政策協助,幫助我們能更彈性更有效的運用資金。
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2024/04/22
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胡偉良/2種建商暴利手法+1類地主作法 貪婪讓都更推動困難重重
都更在各國早已行之有年,到了台灣執行起來不僅荒腔走板,還變味走調。人性的自私、貪婪使得都更的推動困難重重,當前的都更推動中,人人都想藉機謀取私利。
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2024/04/19
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