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年輕人買房新攻略！　專家2分鐘帶你看房市動態與潛力區

年輕人買房新攻略！　專家2分鐘帶你看房市動態與潛力區

2025年房市走勢如何？對於首購族或年輕族群來說，市場可能正在悄悄轉變。財經專家黃世聰表示，隨著政府實施第七波限貸令，投資炒作明顯退場，年輕首購族的購屋空間也因

2025/04/30

前屋主留整間傢具沒清！亂丟又怕挨告專家曝3招化解

前屋主留整間傢具沒清！亂丟又怕挨告專家曝3招化解

買房遇到前一手家具沒清空，你會怎麼做？根據「賣厝阿明」分享網友提出的經驗，只要主動提出幫前屋主處理遺留傢俱，不僅快速解決問題，還能省下後續法律糾紛，這種以退為進

2025/04/18

房價下跌真的好？胡偉良示警3衝擊：代價沉重

房價下跌真的好？胡偉良示警3衝擊：代價沉重

大家都在等房價跌，如果成真對台灣社會、經濟與政策會更好嗎？品嘉建設創辦人創辦人胡偉良示警3衝擊，當房貸族陷入「負資產」影響金融市場穩定、營建鏈受創、地方財政稅收

2025/04/18

買房遇限貸、賣屋被課豪宅稅？他曝找建築師「這樣做」避稅還倒賺

買房遇限貸、賣屋被課豪宅稅？他曝找建築師「這樣做」避稅還倒賺

近期政府祭出許多買賣房屋的「緊箍咒」，例如央行的第7波信用管制限制買家的貸款條件，或是舊制售屋所得新設「豪宅稅」認定門檻，提高賣家的稅負，正業地政士聯合事務所所

2025/04/17

收斡旋卻不公開！他疑被「當肥羊」房仲吐苦水：不是要黑箱

收斡旋卻不公開！他疑被「當肥羊」房仲吐苦水：不是要黑箱

中古屋買賣通常需透過房仲，買方常遇到向房仲付斡旋金後，卻不願告知是否還有其他買家也在出價，讓人懷疑會不會「被當肥羊」？不過業者卻喊冤，並非刻意隱瞞，而是怕一公開

2025/04/14

願意降價300萬還被砍到骨折！屋主怒：不賣了

願意降價300萬還被砍到骨折！屋主怒：不賣了

這年頭賣房比買房還心累！「賣厝阿明」在其經營的M傳媒分享案例，一位屋主分享原本開價1598萬元，看到鄰居成交1530萬元，希望快點成交因此自己主動降價到1480

2025/04/14

賣房簽約「一般or專任」哪個好？專家曝優劣：4大條款是關鍵

賣房簽約「一般or專任」哪個好？專家曝優劣：4大條款是關鍵

賣屋想找房仲幫忙，卻不知道該選「專任約」或「一般約」，專家分享各別優缺點，並提醒5大注意事項，尤其有4大必加註的條款，保護自己不會被壓低價格、或被擺爛等情況。

2025/04/01

緬甸8.2驚天劇震曼谷大樓竟坍塌！專家曝給台灣的3大警示

緬甸8.2驚天劇震曼谷大樓竟坍塌！專家曝給台灣的3大警示

緬甸上周五發生芮氏規模8.2的驚天巨震，竟讓遠在千里之外號稱「沒地震」的鄰國泰國首都曼谷，出現多處建物損壞，甚至1座建物已封頂的主結構完工大樓也坍塌。全向科技房

2025/04/01

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

台灣房價對年輕人來說高不可攀，年輕人尋求家長金援時有所聞，不過要當心成為「父母銀行」後，一不小心溝通不良演變成「親情變質」，反而得不償失！房市專家「賣厝阿明」列

2025/03/31

離婚分完財產發現前夫偷藏錢！律師曝「追討大限」：過了來不及

離婚分完財產發現前夫偷藏錢！律師曝「追討大限」：過了來不及

夫妻離婚通常會分配剩餘財產，卻有狀況是分完後才發現對方又買賓士、又買重機，驚覺隱匿財產導致少分到錢。律師指出，離婚財產追溯期是知道有剩餘財產差額起的2年內還可主

2025/03/31

預售屋晚半年買「便宜200萬」建商還要友封口他無奈：只能當冤大頭？

預售屋晚半年買「便宜200萬」建商還要友封口他無奈：只能當冤大頭？

不少人買房會「好康逗相報」，介紹親朋好友買同一社區，未來還能當鄰居！不過一位網友去年10月開心簽約買下預售屋，熱心介紹朋友一起當鄰居，未料朋友晚半年買同社區，總

2025/03/28

兄弟獲父贈農地出售持分竟遭連帶追稅地政士：親兄弟得明算帳

兄弟獲父贈農地出售持分竟遭連帶追稅地政士：親兄弟得明算帳

台灣的農地因享免贈與稅與土地增值稅，長輩為避免死後爭產，常採用「生前贈與」方式，但又擔心子女偷賣掉而以持分共有的方式來登記所有權。正業地政士聯合事務所鄭文在提醒

2025/03/27

最後一組優惠！預售屋銷售手法大揭密專家曝「3招」曝解話術

最後一組優惠！預售屋銷售手法大揭密專家曝「3招」曝解話術

不少人到接待中心看房時，曾遇過銷售人員說「只剩幾戶」、「即將漲價」的經驗，讓想買房的民眾深怕買不到喜歡的房子！房產粉專《賣厝阿明知識+》指出，經常在案場聽到「

2025/03/27

尪想預告登記她的房？專家抖勸三思：比婚前協議狠100倍

尪想預告登記她的房？專家抖勸三思：比婚前協議狠100倍

有人認為婚姻是感情的延續，但也有人擔心醞釀奪產風暴，根據「賣厝阿明」分享案例，有網友詢問是否該接受「預告登記」，但他認為一旦簽署，恐怕比簽婚前協議狠100倍！

2025/03/26

台南捷運有望成真！專家嘆「這縣市」最悲催：餅畫得比人大又早

台南捷運有望成真！專家嘆「這縣市」最悲催：餅畫得比人大又早

台灣六都之中，唯獨台南沒有大眾運輸「捷運」，國發會24日邀集相關部會召開台南市捷運第1期藍線綜合規劃報告研商會議，台南市政府團隊與會說明並期望於115年底動工，

2025/03/26

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