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誰說房市冷颼颼？ 網驚「這案場」滿滿都是人 業者曝熱銷區共通點

誰說房市冷颼颼？ 網驚「這案場」滿滿都是人 業者曝熱銷區共通點

面對選舉和政策打房，市場觀點認為房市景氣下行，但有網友走訪新北市三重某新建案接待中心，發現人頭攢動並不冷清，還將影片上網分享；對此代銷業者蘇同福坦言，觀察雙北市
閱讀專題
10大熱銷預售案「三重包辦前2名」 8個月狂銷近2千戶

10大熱銷預售案「三重包辦前2名」 8個月狂銷近2千戶

根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜最多，茂德建設位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名。
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深度探索

房市快訊
哪種房最會漲？中壢區小宅年漲1成 大坪數反跌5％

哪種房最會漲？中壢區小宅年漲1成 大坪數反跌5％

中壢是桃園發展較早期的區塊，區內物件種類相當豐富，由實價登錄揭露，近一年，中壢以總坪數25坪以下的小宅產品平均房價漲幅最快、約為11.1%。
桃園 中壢 小宅
2023/11/17
房市快訊
小坪數做拉門省空間？內行3關鍵評估 優缺點一次看

小坪數做拉門省空間？內行3關鍵評估 優缺點一次看

現代居所大多是開放式設計，無論坪數大小，拉門都是取代厚實牆面做成隔間的最好方案。當拉門拉開時，是開放式空間，當拉門拉上，也可以輕易地創造出屬於私人的隱密空間。
小宅 拉門 坪數
2023/11/15
房市快訊
打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀： 潛銷還不錯

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀： 潛銷還不錯

過去在北中南著力推指標豪宅案的大陸建設，母公司欣陸投控今（13）日舉行第3季法說會，合併營收去年同期減少7.8%，主因是大陸建設完估交屋金額減少。會後問答時間則
欣陸投控 大陸建設 營收
2023/11/13
房市快訊
總價帶越低「單價漲越兇」！北市3千萬以下房 一坪狂飆16萬

總價帶越低「單價漲越兇」！北市3千萬以下房 一坪狂飆16萬

台北房價節節攀升，為控制總價，縮小房屋坪數已成普遍現象。但在台北市，不同總價帶的房屋，平均單價的漲幅和房屋坪數減少的幅度卻大有不同。
小宅 總價 單價
2023/11/08
房市快訊
縮小坪數也壓不住！台中買房均價破千萬 估價師揭殘酷真相

縮小坪數也壓不住！台中買房均價破千萬 估價師揭殘酷真相

房價攀升下，建商為控制總價而拚命縮小坪數，小宅化已成事實。正心不動產統計近年台中房價與坪數變化，發現儘管坪數逐年下滑，實際可居住面積僅約25坪，但殘酷的是總價並
小宅 蝸居 購屋總價
2023/11/06
達人開講
陳金萍／全台都吹「小宅風」成本攀升造就高單價 2房佔比首超越3房

陳金萍／全台都吹「小宅風」成本攀升造就高單價 2房佔比首超越3房

高房價時代，在民眾的購屋能力沒有相對應成長的狀況下，建商往往透過縮小新建的房屋面積來控制總價，以利銷售。這種「小宅化」的現象，雖已不是什麼新聞，但若攤開相關數據
小宅 2房 低總價
2023/11/01
房市蒐奇
小宅收納腦筋動到「這設計」 過來人超後悔：整組拆掉

小宅收納腦筋動到「這設計」 過來人超後悔：整組拆掉

高房價讓民眾買房只能越買越小，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第1季全台住宅交易平均坪數為31.6坪，回溯至十年前2014年全國住宅交易平均坪數為43.1
室內設計 裝潢 小宅
2023/10/27
房市蒐奇
房子越蓋越小 「1種店」趁勢竄起？網被戳痛處哭了

房子越蓋越小 「1種店」趁勢竄起？網被戳痛處哭了

受限高房價與家庭結構改變等因素，建商近幾年紛紛推出小宅產品，這個現象，也成為業者開店的考量條件了嗎？有網友就發現，近期路上開了不少自助洗衣店，推測和小宅有關。
小宅 洗衣店 坪數
2023/10/27
房市快訊
台中西屯「這產品」賣翻 投報高漲勢猛 300萬就買得到

台中西屯「這產品」賣翻 投報高漲勢猛 300萬就買得到

今年市場買氣降溫明顯，不過西屯區的小坪數住宅卻仍然相當搶手，今年前8月，15坪以下小坪數住宅總計交易了365件，佔了全區住宅交易件數的22.3%，佔比創新高。
台中 西屯 逢甲
2023/10/26
房市蒐奇
小宅「去客廳化」更符合現代需求？網搖頭：千萬不能省

小宅「去客廳化」更符合現代需求？網搖頭：千萬不能省

房價高漲，小宅當道，空間的規畫設計就益發重要。有網友認為以現代人生活型態來看，客廳的使用頻率很少，提出「小宅去客廳化」的設計論點，引發眾多網友熱議。
小宅 客廳 裝修
2023/10/13
房市快訊
房市買氣只是暫壓抑！專家：2款產品牛市將再現

房市買氣只是暫壓抑！專家：2款產品牛市將再現

央行Q3理監事會議決議不升息，為第二季以來「連二凍」，也沒有新的選擇性信用管制措施祭出，符合市場預期。不過專家認為，這一年多來買氣只是暫時壓抑。
房貸 利率 貸款
2023/10/06
房市快訊
新北這裡房價1字頭！還有無敵海景、奢豪公設 專家揭背後原因

新北這裡房價1字頭！還有無敵海景、奢豪公設 專家揭背後原因

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，而萬華區的「台北晶麒」以31筆
雙北房市 小宅化 新建案
2023/09/20
房市快訊
危老案迷你化！北市「每三件就有一小宅」 4成基地不到百坪

危老案迷你化！北市「每三件就有一小宅」 4成基地不到百坪

台灣房屋彙整台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區的平均基地面積，最大的為信義區，平均223.5坪；最小的大同區，平均150.6坪；而全市平均僅188.5坪
老屋重建 危老案 住宅面積
2023/09/19
房市蒐奇
沙發後做「開放式書房」可行？過來人：小家庭還可以

沙發後做「開放式書房」可行？過來人：小家庭還可以

小宅當道，越來越多室內設計採用開放式的格局，例如將和客廳相鄰的書房打掉牆，讓空間視覺效果更大。但有網友質疑，這樣設計難道不會干擾嗎？引發眾網友熱議。
裝潢 開放式 小宅
2023/09/15
房市快訊
放不下就不要了！「去客廳化」成新潮流 設計師：年輕人最愛

放不下就不要了！「去客廳化」成新潮流 設計師：年輕人最愛

厭倦千篇一律的傳統格局？吸引年輕族群的「去客廳化」設計正在興起，改變傳統客廳的設計型態，具有格局應用更彈性、空間更寬敞等優點，也符合時下年輕人期望的視覺形象。
居家裝潢 室內設計 去客廳化
2023/09/07
房市快訊
北市「小宅王」飆新天價 6.6坪衝1200萬

北市「小宅王」飆新天價 6.6坪衝1200萬

隨著房價高漲，小宅成為市場主流，甚至不斷衝出新天價！今年台北市成屋高價小宅，又是去年奪冠的「逸仙悅榕」，今年7月成交的2樓戶，單價182.7萬元創新高價。
台北市 小宅 房價
2023/09/04
房市快訊
成本高單價貴新案小宅化！專家建議「這坪數」：才有機會貸好貸滿

成本高單價貴新案小宅化！專家建議「這坪數」：才有機會貸好貸滿

根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪，而買小宅占比最高的縣市，仍以台北
坪數大小 小宅 房貸
2023/09/04
房市快訊
年輕人不婚不生 低總價小宅交易熱 台中「這區」最低不到3百萬

年輕人不婚不生 低總價小宅交易熱 台中「這區」最低不到3百萬

根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，包括台北市中山區、新北市中和區等，又以中和區上半年小宅交易530件奪冠
不婚不生 小宅 台中房價
2023/08/22
房市蒐奇
年收七位數！他捨別墅住小宅「股利付房貸」：人生很輕鬆

年收七位數！他捨別墅住小宅「股利付房貸」：人生很輕鬆

有民眾分享經驗，自稱年輕時想住大別墅，長大後已有能力負擔，還是入手總價千萬元內的大樓戶，意外發現小房子也有諸多好處
年薪百萬 三合院 小宅
2023/08/18
房市蒐奇
小宅理想坪數有公式！首購族必看 這樣買剛剛好

小宅理想坪數有公式！首購族必看 這樣買剛剛好

小宅時光在社群進行調查，發現大部分網友皆認為，單人住以實坪以 8至 15坪最佳，雙人甚至三人住則至少需要實坪 20坪以上。
小宅 室內空間 首購
2023/08/18
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