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建案追焦

「保險房貸」半年暴增至790億專家：越近年底資金越緊

「保險房貸」半年暴增至790億專家：越近年底資金越緊

取得便宜資金已不若以往。上半年保險公司新增房貸 789.7 億元、年增一倍，銀行房貸卻不增反減，壽險成為房貸新出口，但市場已傳出排撥與接案保守，越靠近年底資金越

房貸保險資金

2026/09/21

換屋族迎最強利多！第二戶房貸鬆綁至7成自備款秒省百萬

換屋族迎最強利多！第二戶房貸鬆綁至7成自備款秒省百萬

央行房市信用管制今正式鬆綁，自然人第2戶房貸最高成數由6成提高至7成。以2500萬元住宅計算，若銀行核貸至上限，自備款最多可少250萬元。

央行房價貸款

2026/09/18

50年老宅重建要砸2000萬網揭「最大問題」：不是錢

50年老宅重建要砸2000萬網揭「最大問題」：不是錢

透天厝空間充足，但年長者上下樓梯較不易。有網友表示長輩有間三層樓老宅，因上樓梯吃力考慮重建，估總成本約2千萬元，但他認為直接拿錢另買新房更簡單，引發眾人討論。

老宅重建費用

2026/09/18

央行房市微鬆綁！李同榮預期：量能回溫價難翻多

央行房市微鬆綁！李同榮預期：量能回溫價難翻多

央行17日召開第三季理監事會，決議政策利率維持不變；房市信用管制則出現兩項調整，9月18日起，自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成提高至七成，但仍不得有寬限期；另

李同榮央行利率

2026/09/18

買房議價機會來了？預售開價貼近行情購屋族進場議價全攻略

買房議價機會來了？預售開價貼近行情購屋族進場議價全攻略

北台新案8月平均單週成交不到1組，較過去正常市況2至3組明顯降溫，房市逐漸轉向買方市場。專家指出，預售屋雖未全面降價，但建商已透過開價、裝潢與付款條件變相讓利。

2026/09/15

舊屋賣不掉變「斷頭」？賴正鎰提4建言籲央行放寬管制

舊屋賣不掉變「斷頭」？賴正鎰提4建言籲央行放寬管制

全國商業總會榮譽理事長賴正鎰指出，隨著央行信用管制有效抑制炒作，房市資金集中現象已顯著改善，市場正朝向「軟著陸」健康發展，交易全面回歸首購與換屋剛需。他預估央行

鄉林賴正鎰央行

2026/09/15

買房時機來了？近半數打算這兩年進場 6成支持信用管制鬆綁

買房時機來了？近半數打算這兩年進場 6成支持信用管制鬆綁

房市信心逐漸回溫！根據中信房屋最新調查顯示，近5成民眾看好未來兩年內是合適的進場時機，且近6成支持信用管制適度鬆綁，顯示剛性需求正醞釀釋放。

買房時機信用管制

2026/09/15

板橋江翠北側進入成形期！「日安PARK」卡位成熟生活圈

板橋江翠北側進入成形期！「日安PARK」卡位成熟生活圈

房市進入理性盤整期，購屋族挑選重劃區也從「等未來」轉向「看現在」。新北市板橋江翠北側AB區便因緊鄰中正路商圈，兼顧生活機能與居住品質。

2026/09/14

房貸鬆綁露曙光？集中度降20年低　這族群有望受惠

房貸鬆綁露曙光？集中度降20年低　這族群有望受惠

央行打房是否鬆綁，成為9月房市焦點。最新統計顯示，7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.44%，回到近20年低點。專家認為，信用集中風險確實降溫，但央行

2026/09/12

買房樓層越高越好？網曝「4大痛點」：車聲照樣聽得到

買房樓層越高越好？網曝「4大痛點」：車聲照樣聽得到

不少人買房時，總認為樓層越高，採光、視野與隱私就越好，甚至不惜砸下重金。但住得高真的等於住得好嗎？有網友好奇高樓層究竟有哪些不便，意外釣出大批20樓以上的住戶現

買房樓層車聲

2026/09/11

買房不是先搶先贏？他見「開價750萬、實登910萬」傻眼內行曝內幕

買房不是先搶先贏？他見「開價750萬、實登910萬」傻眼內行曝內幕

買房時總以為第一個答應屋主開價，就能順利把房子買到手，然而真實房產戰場卻無比殘酷，熱門物件釋出往往引發買方爭相加價的競標大戰，甚至隱藏業者話術，開價與實價的巨大

房價成交房產

2026/09/11

七都十大交易熱區！桃園2地奪冠亞軍新北5區也超夯

七都十大交易熱區！桃園2地奪冠亞軍新北5區也超夯

在房貸緊縮、信用管制的影響下，房市觀望氣氛濃厚，但人口規模大、住宅供給充足且房價相對親民的行政區，仍有穩定的自住買盤支撐。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一

行政區房市交易量

2026/09/11

私校搶破頭房價也驚人！ 2校單價破百萬薇閣旁房價最親民

私校搶破頭房價也驚人！ 2校單價破百萬薇閣旁房價最親民

儘管台灣社會面臨少子化衝擊，私立中學仍因辦學嚴謹、學習管理嚴格，學校對學生課業要求較高能分擔家長心力，以及不少私中保留直升管道，加上升學表現亮眼，近年來成為不少

私校房價單價

2026/09/09

台南預售單價王出爐！「這間」68.9萬登頂專家揭創高優勢

台南預售單價王出爐！「這間」68.9萬登頂專家揭創高優勢

2026年台南預售屋單價王出爐！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年上半年台南市預售大樓最高成交單價前五名，冠軍為東區平實重劃區預售大案「國城寶實」，

台南預售單價王

2026/09/08

新北房價王易主！中和「這間」126.5萬登頂超車板橋4豪宅

新北房價王易主！中和「這間」126.5萬登頂超車板橋4豪宅

新北房價天花板出現新王者！過去長期由板橋新板特區豪宅占據的新北高價住宅市場，如今出現變化。根據實價登錄資料，中和四號公園新案「漢皇方圓」今年6月一戶頂樓戶以總價

新北房價王中和

2026/09/08

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