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平均地權條例
於112年1月三讀通過，7月1日正式上路。
重點文章
衝著千萬獎金 檢舉達人來了！建商公會憂充滿仇恨對立
大台中不動產開發商業同業公會近日呼籲，政府應該避免可能引發的亂象，其中禁止預售屋換約轉售，重罰炒房行為還祭出上限1000萬元的檢舉獎金，可能催生許多檢舉達人
閱讀專題
「平均地權」上路首波稽查 林右昌讚：違規率9成降到4成
《平均地權條例》7月修法上路，內政部在雙十連假前夕無預警發動中央地方預售屋聯合稽查，一共突襲56個預售屋建案銷售案場，發現24個建案違規，約占全部建案4成。
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打炒房恐讓中小建商倒閉？ 他想等價跌出手撿便宜 網搖頭：瞎操心
「平均地權條例」子法今年7月上路，部分觀點認為恐造成中小型建商，出現倒閉、爛尾樓等情形，就有民眾好奇是否牽動房價下修，一度打算暫緩買房，意外掀起話題，但網友看待
平均地權條例
建商倒閉
買房時機
2023/11/22
房市快訊
平均地權上路後...板橋房價季漲10% 三重成交連4季奪冠
新北市112年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4192件，總成交金額759.9億元，本季受到《平均地權條例》新制同年7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，多數購
平均地權條例
板橋區
三重區
2023/11/22
房市快訊
管制太嚴苛！豪宅建商轉向了 蛋白區驚現這狀況
政府頻頻打炒房，尤其豪宅更成主要標靶，除長年受央行限貸管控，《平均地權條例》上路後私法人住宅許可制也進一步壓抑買方購屋意願。台中指標豪宅建商因此改弦易轍，盼擺脫
7期
豪宅
限貸令
2023/11/21
房市快訊
囤房稅沒放寬 小建商玩不下去？宏普老總：一刀切恐釀斷頭風險
「囤房稅2.0」部分草案昨(16日)在立法院財委會審查完竣，但建商寬限期內的稅率基準朝向放寬，這個部分保留協商；對此宏普建設總經理游武龍提醒，倘若囤房稅沒放寬，
囤房稅2.0
平均地權條例
打炒房
2023/11/17
房市快訊
終等到大巨蛋進補！遠雄明年不悲觀：台中將成主戰場
台北大巨蛋本周將進行測試賽，明年可望全面營運，綜合持股28%的大股東遠雄建設昨（15）日在線上法說會表示，將加入營收貢獻陣容；對於明年房市看法並不悲觀，因為保值
大巨蛋
遠雄
通膨
2023/11/16
房市快訊
苗頭不對？房仲龍頭店面大減17間 財務長：汰弱留強是好事
房仲龍頭信義房屋召開法說會，雖然總店數少17間，但前3季營收108億元仍年增8%，顯示汰弱留強下，營收不減反增，預估除非大選前有異常干擾因素，傳統旺季的第4季房
信義房屋
平均地權條例
房仲
2023/11/14
達人開講
曾文龍／5年前有200萬的年輕人 買房愈舊愈漲…買車下場竟如此懸殊
5年前同樣有現金200萬元或可借到200萬元的年輕人，有一位勇敢買房成家立業、辛苦一點；另一位不看好買房，200萬元拿去買車吃喝玩樂，到了今天原來1千萬元的房子
剛性需求
鬼月
打房
2023/11/07
房市快訊
投資客打了建商也搥了 房價續漲要怪誰？網笑：爽到政府
政府調控房市，推出《平均地權條例》等一連串房市政策，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，一旦忽略市場供需法則，打炒房將難以見效，希望政府正視問題，至於打炒房對誰
打炒房
預售屋禁轉售
房價
2023/11/07
房市快訊
實施「建商推案資格審查」就能防爛尾？ 專家：脫褲子放屁
《平均地權條例》子法針對預售屋禁止換約轉售，部分觀點視為改革房市的一盞明燈，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，禁止轉售對建商有利、對消費者不利，而且違反自由市
平均地權條例
預售屋禁止換約轉售
打炒房
2023/11/03
房市快訊
買預售屋後悔了！高雄2個月「解約45件」最多
平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，其中解約件數較多的是高雄市，7、8月份共45件。
平均地權
預售屋
解約
2023/10/27
達人開講
鄭文在／店面登記成住宅 公司想買慘遭法規卡…查完「這圖」歡喜解套
個案中的1樓店面，因為地政事務所轉載時錯誤，用途以住宅登記，買方是一家公司，偏偏今年7月1日起，《平均地權條例》修正，私法人承買住宅必須經過內政部許可，且取得後
店面
建物謄本
建照執照
2023/10/26
房市快訊
只剩新北撐盤！桃園、新竹Q3推案量年減近5成 專家揭關鍵
據住展雜誌統計，今年第三季北台灣新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約2628.51億元，較去年同期減少約1189.8億元、年減幅約31.2%。北台灣
北台灣新建案
推案量
預售屋
2023/10/26
房市快訊
預售市場急凍「台中比台北慘」 建商大老：單月賣不到一戶
「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了！」台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏吐露實際情況。根據市調單位《住展雜誌》的調查，房市冷清情況在房價越高的區
平均地權
打炒房
預售市場
2023/10/18
房市快訊
住宅價格指數連4季下修 內政部：房價漲勢趨緩
內政部發布112年第2季住宅價格指數為130.80，內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率已連續下修4季，房價漲勢明顯收斂趨緩。
住宅價格指數
房價
交易量
2023/10/16
房市快訊
打房刀刀見骨價不跌「恨死看空專家」 李同榮：市場打敗失靈政策
房市9月六都交易量表現，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，而Q2六都平均房價仍小漲0.84%，近年各部會亂箭齊
打炒房
李同榮
平均地權條例
2023/10/06
房市快訊
大安區「未公開神秘豪宅」 4天狂賣9戶 最高單價218萬
禁止預售屋轉售、私法人購買住宅的《平均地權條例》修法今年7月正式上線，因有不溯及既往的日出條款，讓市場出現一波小陽春，近期實登便揭露經典案例，台北市大安區永陞建
豪宅
平均地權條例
預售屋
2023/10/05
房市快訊
預售市場「萎縮不如預期」！南二都價量增2成 葉凌棋：明年不好說
明明打炒房政策一波波，今年1~7月的預售屋交易量卻回增3.6%、總銷量8575.3億元年成長7.3%，顯示房市回溫中。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，政策在去
永慶房產集團
預售屋
平均地權條例
2023/09/26
房市快訊
賣不掉已經很可憐！建商理事長轟囤房稅：根本懲罰稅
「建商是生產者，都希望趕快把房子賣掉，賣不掉已經可憐了，還要被課囤房稅！根本就是懲罰稅」，台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏，今（25）日針對囤房
囤房稅2.0
建商公會
陳勝宏
2023/09/25
房市快訊
首見「粉紅註記」！實登驚見4筆預售解約 有人才買一個月就反悔
《平均地權條例》修法在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約須在30日內辦理申報，最新實價資訊也揭露，至少有4筆建案被以粉紅色字體加註「解約」，專家表示預受
平均地權條例
實價登錄
預售屋
2023/09/20
房市快訊
上車潮已過？7月預售揭露「腰斬」房仲業者：市場將轉為個案表現
6月預售市場爆量出現一波上車潮，揭露數量達1.4萬件，不過新制上路後買氣已經提前反應，7月的預售揭露量目前僅剩下約6千件，買氣出現大幅衰退
平均地權條例
禁止換約轉售
預售屋
2023/09/14
買房快搜
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