尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢

遺產繼承眉角多，即使有婚約要件，也無法忽略子女該有權益。恩典法律事務所創辦人蘇家宏分享一例，丈夫口頭承諾讓再娶的太太能永遠住在房子裡，沒想到卻遭繼子提告，不只最後搬走，還得每月支付數萬元的「不當得利」給繼子，因此提醒民眾，盡早立好遺囑，或將房子設定信託，才能保障另一半的居住權。

蘇家宏在個人臉書粉專聊起此案例，先生走後，這位再婚的太太原以為可以安穩住在兩人一起打造的幸福房子裡，陪伴她走到人生最後一哩路，因為先生生前親口說過，「這間房子妳就住到百年，沒問題！」

沒想到，卻收到繼子一紙訴狀，讓她瞬間從房子的女主人變成「被告」，讓她著實滿肚子委屈，明明自己是合法太太，也是繼承人之一，而且也認為夫妻財產、互相代理，她住在裡面，根本天經地義。

然而法院卻判決她敗訴，理由有3點，其一，房子是「全體繼承人」的公同共有財產，未經同意，任何一人都不得排他占有；其二，先生的口頭承諾，若無具體證據佐證，法院不會採信；其三，太太是先生的「占有輔助人」，但當先生過世後，太太的合法占有權源也隨之消滅。

最終結局就是太太不但得搬家，還要每月支付數萬元「不當得利」給繼子。蘇家宏對此感嘆，愛孩子、愛枕邊人，若少了法律安排，最後恐怕只會帶來爭吵與傷害，所以愛就該愛得有智慧，認為如果先生能早點做些安排，悲劇或許不會發生。

至於該如何預防這類狀況發生？蘇家宏提出兩點建議，一是立一份有效的遺囑，把房子留給她；二是把房子設定信託，保障太太的擁有居住權，用法律來保障所愛。

（封面示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）