千億熱錢回流入市就等這案 「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇
境外匯回資金於8月首批解禁，預計每年約有400多億活水可自由運用於國內外投資。身為台商大本營的台中市，在過去幾年間的回台投資件數與金額屢創六都第一，陸續解禁的豐沛熱錢有望在中部不動產市場颳起旋風，尤以頂級商辦首先受惠。其中擁有「雙王一后」高含金地段的「允將TST台灣之鑽」率先迎來企業總部升級潮，更以總價1.48億元登上台中市今年前7月預售市場最高紀錄。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，熱錢推升房市熱絡，除了境外資金解禁注入活水之外，股市波段創高後獲利了結也成為錢進不動產的其中一項主力，加上商辦貸款成數不受限，新型頂級商辦成為企業總部升級換屋以及熱錢停靠的最佳選擇。
而企業總部首重地段門面，辦公室地址代表著企業的名片，更象徵企業的遠景。而「允將TST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百，其中新光三越台中店連續18年蟬聯台中「地王」寶座，百貨營業額稱霸13年全台「店王」，而全台百貨「店后」也是緊鄰的台中大遠百，「雙王一后」的高含金、高吸金地段，讓「允將TST台灣之鑽」尚未開賣即未演先轟動，來自外商、上市櫃公司、科技外貿業詢問預約不斷，總價破億元成交連連，一舉拿下台中前7月的預售商辦最高總價、最高單價紀錄，登上台中雙豪辦王地位。
業者分析指出，稀有尊貴地段讓「允將TST台灣之鑽」橫空出世即為頂級王者血統，擁有無法取代的稀缺價值。樓高40層的摩天建築矗立於雙百貨龍頭之間，咫尺台中市政府、國際五星飯店、國家歌劇院、秋紅谷生態公園，未來落成後將成為七期新市政中心最具識別的地標代表，「看見TST，看見台灣七期」，台灣大道三段的門牌就是中台灣門戶定位點，企業名片享譽全球。
此外，交通樞紐地位同樣也是企業總部極為重視的要件，人潮、金流匯集於此，更是四通八達、面面俱到、財源廣進的象徵意義。「允將TST台灣之鑽」位處台中藍線捷運第一排，正臨60米台灣大道，往東步行約10分鐘可串連捷運綠線與文心軸線；往西驅車約10多分鐘通往74號快速道、國道一號、高鐵台中站，捷運、國道、高鐵、快速道路一應俱全。
千年難遇的稀有地段，建商也以珍稀心態、超前規格打造，迎合全球企業主對於2050淨零目標的升級進化需求，「允將TST台灣之鑽」目前目標鎖定黃金級綠建築標章，多項智慧科技特點包括動力儲能電梯、低碳綠建築建材、車位充電線架皆在規劃之內。辦公產品坪數從70坪到整層500坪皆有，可滿足產業別間的多元用途，其中就有外貿商、上市櫃傳產看中一整層的旗艦氣派規格，加上全棟僅有單純稀有151戶。目前「允將TST台灣之鑽」9字頭成交單價對比周邊近百萬的住宅行情，後續價格補漲揚升力道十分強勁。
