預售屋頻爆爛尾！ 內政部喊話了：3個月內提檢討方案

近期預售屋爛尾樓爭議事件頻傳，引發社會關注消費者權益問題，內政部今（5）日指出，將在3個月內提出預售屋履約擔保機制強化方案，以及《預售屋買賣定型化契約》修正草案，讓預售屋制度更加完善，並維護消費者購屋權益。

立法院內政委員會昨（4）日審查《建築法》、《平均地權條例》修正草案，會中有立委希望內政部思考該如何避免預售屋成爛尾樓等問題，內政部地政司長林家正當下便承諾，會在3個月內提出檢討方案。

今日內政部發布新聞稿指出，將儘速邀集行政院消保處、金管會、縣市政府及消保等公會團體會商，預計於3個月內提出預售屋履約擔保機制強化方案，以及預售屋買賣定型化契約修正草案，讓預售屋制度更加完善，並維護消費者購屋權益。

內政部說明，為確保預售屋買方所繳價金能真正運用於預售屋興建工程上，目前研議檢討預售屋履保機制方向包括：一、明確規範買方所繳價金使用於實際工程興建項目，以避免工程未動工或興建初期，買方所繳價金已被用罄。二、規範賣方應於契約中載明受託機構之信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免賣方私自挪用。三、明定賣方於簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益。

至於有關買方所繳價金的信託財產不得強制執行部分，內政部表示，將另納入修法處理。

（封面示意圖／內政部提供）