大溪地海砂屋都更有進展 最快2026年開工

新店大溪地社區位於安民街、安興路口，面積約1200坪，2015年被檢測為海砂屋，同年更新會核准立案並申請事業計畫報核，辦理自力更新，但因諸多繁複法令及住戶意見分歧，都更進度牛步。無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，時時刻刻威脅著居住安全，新北住都中心持續介入輔導，提供諮詢服務，幫助社區加速都更審議。

★冷！房市飄五月雪「比SARS更慘」 剩這區建商一枝獨秀

新北住都中心自去年成立後就將大溪地社區列為優先輔導對象，除了拜訪更新會，了解住戶們的建議與心聲，還在地駐點三個月投入80人次、舉辦五場說明會，接觸到更多原先因工作繁忙無暇認識都更的住戶，順利與15戶重啟溝通；中心也列席理監事會、會員大會，以輔導更新會運作。社區住戶對中心的積極協助甚表感動，甚至曾有住戶投書媒體表達感謝，喊話社區住戶要團結一致。

▼新店大溪地海砂屋住戶苦盼都更。（圖／新北住都中心提供）

如今大溪地社區已有團隊進場，更新會表達無須中心直接介入住戶權利分配，但需借重中心法令諮詢及行政協調，中心居協助角色與新北市都更處一同輔導更新會，依據審議委員意見修正事業計畫中，若事業計畫順利，預計將於2026年上半年開工。

▼新店大溪地海砂屋，預計4年後可開工。（圖／googlemap）

新北住都中心執行長汪禮國表示，對大溪地這樣的海砂屋社區來說，經由中心推廣都更觀念，讓居民了解都更知識，化解對繁雜法令的疑慮，確實有凝聚全體住戶信心與決心的作用，推動自力更新的社區能否成功，關鍵因素就是「團結」，中心將持續以專業顧問的角色提供更新會諮詢，例如社區住戶法令諮詢、融資或廠商遴選建議，協助社區續辦都更程序，加速翻轉危險老舊的居住環境。

（封面示意圖／新北住都中心提供）