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建案追焦

政策築牆擋熱錢？證券存款年吸兆元房貸餘額僅增4.5%

政策築牆擋熱錢？證券存款年吸兆元房貸餘額僅增4.5%

台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市相對冷清。住商機構觀察中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸

台股房市股市

2026/06/04

房越買越老！平均屋齡31.7年創紀錄北市最慘37年

房越買越老！平均屋齡31.7年創紀錄北市最慘37年

房價越來越貴，房子也越買越老! 根據內政部不動產資訊平台統計， 2025年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到31.7年，相比上一年同期又多了約2年，刷下歷史最高

買房老屋屋齡

2026/06/03

土方之亂過了！4月開工爆發重回1.1萬戶專家：成本轉嫁前「這時機」進場最抗通膨！

土方之亂過了！4月開工爆發重回1.1萬戶專家：成本轉嫁前「這時機」進場最抗通膨！

今年第一季受「土方之亂」影響，房市開工量創低，但4月強彈回1.1萬戶，專家建議選擇品牌建商並及早進場，因營建成本高企，未來房價易漲難跌，是抗通膨好時機。

土方之亂綠建材通膨

2026/06/03

新青安2.0擬增「200萬排富條款」？李同榮憂：恐打擊真正需求

新青安2.0擬增「200萬排富條款」？李同榮憂：恐打擊真正需求

近期市場傳出政府將推出「新青安2.0」版本，內容包括新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制、50歲以下年齡門檻，以及更嚴格的貸款資格審查等方向。房市趨勢專家

新青安2.0 房貸排富

2026/06/03

輝達總部效應發威！北投房市交易暴增3成科技買盤湧入北士科

輝達總部效應發威！北投房市交易暴增3成科技買盤湧入北士科

據台北市地政局統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年同期9711棟成長2.8％。在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中

輝達總部北投

2026/06/02

買房更安心！新青安2.0祭三大新制「把優惠留給青年族」

買房更安心！新青安2.0祭三大新制「把優惠留給青年族」

新青安7月31日屆期，2.0新制擬將利息補貼於逐年退場至利率2.275%，並增設三大新制以防堵炒房，且提高婚育家庭貸款額度。

新青安2.0 利息補貼婚育家庭

2026/06/02

房市回溫了？房仲喊「雙北2千萬物件賣爆」內行人曝原因

房市回溫了？房仲喊「雙北2千萬物件賣爆」內行人曝原因

前兩年房市較冷，成交量明顯下滑，但有網友表示，近期和房仲朋友聊天後，發覺單月成交量上升，還有「一個月成交2間不難、5間也不算少」的說法，讓他好奇房市是否回溫了？

房仲雙北房市

2026/06/01

北投爛尾危機解套！神祕實力建商接手「泊山妍」

北投爛尾危機解套！神祕實力建商接手「泊山妍」

2023年震撼全台房市的北投爛尾樓案「泊山妍」迎來重大轉機！閎城建設正式接手重整，承諾保障地主與住戶權益，盼重啟停擺已久的建案，也為市場注入久違信心。

2026/05/29

六都買房自備款衝破200萬年輕人轉買低首付預售屋「先卡位再說」

六都買房自備款衝破200萬年輕人轉買低首付預售屋「先卡位再說」

受高房價與通膨影響，2025年Q2六都自備款全面破200萬元，使首購族放棄存夠錢再買的想法，轉向預售屋低首付與工程期付款以降低初期負擔，卡位增值空間。

六都自備款預售屋低首付

2026/05/29

520檔期買氣轉守為攻　蛋黃區高價案仍成房市亮點

520檔期買氣轉守為攻　蛋黃區高價案仍成房市亮點

520檔期推案量縮，但房市並未全面轉弱。大型建商仍鎖定蛋黃區推出高價指標案，顯示核心地段具價格韌性，品牌建案、成熟生活圈與長線置產需求，成為市場盤整期的主要支撐

520檔期蛋黃區高價案

2026/05/25

貸房入股變新理財專家曝股房雙引擎時代

貸房入股變新理財專家曝股房雙引擎時代

AI與ETF熱潮推升台股投資風氣，房產資金活化成新趨勢。專家指出，若能控管現金流、分批配置ETF與科技股，「貸房入股」可成為股房雙引擎理財策略。

貸房入股 AI科技股 ETF投資

2026/05/25

「等房族」變了？繼承房產數創高年輕人卻轉頭買新屋

「等房族」變了？繼承房產數創高年輕人卻轉頭買新屋

台灣進入大繼承時代！根據內政部統計，2026年第1季全台建物繼承移轉數達1萬7879棟、贈與移轉也有1萬6182棟，合計突破3.4萬棟。

繼承等房族購屋

2026/05/22

雙北買房不只看捷運！板橋「日安PARK」用公園水岸環境搶自住客目光

雙北買房不只看捷運！板橋「日安PARK」用公園水岸環境搶自住客目光

房市買盤轉自住，重長住價值。大基地、綠帶、機能完善建案受青睞，板橋「日安PARK」成為近期自住與換屋族關注個案之一。

2026/05/15

孤獨經濟崛起！1人家戶破4成通勤型小宅需求浮現

孤獨經濟崛起！1人家戶破4成通勤型小宅需求浮現

「孤獨經濟」正逐漸改變台灣住宅市場樣貌！市調單位觀察，「1至2人小家戶」占比至今年3月已攀升逾6成，宣告台灣邁入「迷你家戶時代」。

新北第一環單人戶房價

2026/05/15

報稅季省荷包！單身房貸族用一招最高扣除30萬

報稅季省荷包！單身房貸族用一招最高扣除30萬

5月報稅季即將到來，對不少「單身房貸族」來說，除了每月房貸壓力，申報所得稅時如何聰明節稅，也成為年度重要功課。

報稅房貸節稅

2026/04/28

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