估價師年薪不到50萬？業者笑「辛酸不薪酸」：房子一間間買大有人在

房地產價值論斤秤兩，有些人會委託估價師，但職業「錢」途令人好奇，例如高源不動產估價師事務所所長陳碧源透露，外界可能認為年薪不到50萬元，但房子1間1間買的大有人在，此外資深估價師丁玟甄也強調，年薪50萬通常發生在新進人員，累積資歷仍可迎來好「薪」情。

根據陳碧源臉書發文，不動產估價師被人揭露薪資待遇，號稱年薪不到50萬元，還自嘲「當估價師真辛苦」，但隨著自身投入產業，觀念開始出現變化，例如早年缺乏資源才去任職估價師，如今發現業界不少人資產豐沛，而且「能夠房子1間1間買」，開玩笑地表示「小弟最窮」。

EBC地產王查詢人力銀行資料，根據104人力銀行的數據，不動產估價師的月薪依照年資不同，平均落在4.5~5.4萬元，以年薪試算也有54~64萬元，行情似乎高於陳碧源提到的外界預估水準。

▼根據人力銀行的數據，不動產估價師的月薪，平均落在4.5~5.4萬元。（圖／翻攝104人力銀行）

記者洽詢專業估價師，根據第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄說法，年薪50萬元可能是指新進人員，例如任職1~2年「比較有機會是這價碼」，否則累積年資的不動產估價師待遇通常都不錯，更是「錢」途光明的工作。

丁玟甄指出，合格的不動產估價師必須滿足四大條件，首先是求學階段必須修習相關學分，還要考試取得證照，難度堪比國家高等考試，每年平均僅10~20人錄取，後續還得累積2年工作經驗，並且加入地方公會，通過這些程序才能成為一名估價師，「人才培養很不容易，還很花時間，尤其北台灣的估價師，很多都是名校出身，薪水如果沒有一定水準，可能還聘請不到對象，因此薪資待遇通常不會太差。」

她強調，不動產估價師的好「薪」情，背後有不為人知的辛酸，例如實地勘查忍受風吹日曬，還可能面臨業務回報的壓力，經常要與時間賽跑，工作內容並非想像的輕鬆，「薪水真的是勞力換來的，而且這行很看年資，資歷越久更容易拉到客戶，薪水自然更好，因此年薪50萬可能是剛入行1~2年的新人，或者是估價師助理，從產業面來說還是很有發展前途。」

（封面示意圖／unsplash）