丹堤不只賣股!1.5億賣總部 「一坪少10萬」創新低價

丹堤不只賣股!1.5億賣總部 「一坪少10萬」創新低價

丹堤10月傳出以6570.4萬元,釋出69%股份給八方雲集,如今又被發現,丹堤名下位於利陽實業大樓的11樓辦公室,連同兩個車位,也在9月間以1億5430萬元賣給辦公室租賃業的阿法唐有限公司,價格創下實價以來該大樓新低,被外界認為有讓利轉現意味。

 

★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓

 

實價登錄顯示,丹堤9月將辦公室加上2個車位,一共222.55坪,以1億5430萬元賣出,若拆算車位價格,辦公室單價約74.1萬元左右。而利陽實業大樓在2018、2019各有一筆交易,單價分別為82萬元、84.4萬元,都和丹堤相差甚遠。

 

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐對此表示,利陽實業大樓位於復興南路二段和和平東路口,近捷運科技大樓站,交通位置佳,雖然屋齡已超過30年,不過在目前商辦缺乏的情況下,應該還是有8字頭行情。

 

▼丹堤9月以1.5億元售出辦公室。(圖/翻攝自googlamap)

 

加上近年不少台商回流,整體租賃需求回溫、供給持續緊縮,這類市區捷運站旁的約兩百坪的商辦,若隔間小單位出租,或是規劃成分享辦公室,都能創造高坪效,頗有市場,因此吸引租賃業者接手。

 

而丹堤咖啡為台灣最早創立、歷史最久的在地連鎖咖啡店品牌,在台灣經營27年,目前有67家連鎖門市,目前名列國內第五大連鎖咖啡店。2006買入該辦公室,持有14年,9月賣出後,10月又釋股,連續處理資產。

 

(封面圖/翻攝自googlamap)

LINE OA 好友
買房快搜
/樂屋網提供
Live直播
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價續漲?專家點名「這兩項」
房價續漲?專家點名「這兩項」
廣告 - 請繼續往下閱讀
人氣瀏覽
買房快搜
/樂屋網提供