錢櫃林森店浴火重生難！若「空窗」不續租　專家：中廣年損6600萬

2020年4月底，位於台北市中山區林森北路上的知名KTV「錢櫃」發生大火意外，釀成6死67傷的悲劇，成為1996年《建築法》修正以來，最嚴重的公共安全事件。

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據了解，錢櫃林森店大樓是中廣公司所有，中廣買了林森北路的大樓後，先是承租給好樂迪，開設V-MIX五星級KTV，之後因錢櫃、好樂迪屢談合併，因此2006年起改掛錢櫃招牌，至今已14年。

2020年10月，台北地檢署依違反《職業安全衛生法》、過失致人於死等罪，起訴迪廣公司、練台生、錢櫃林森店4名高層、錢櫃工程師及工程行負責人等人。然而，雖然調查已結束，但林森店至今仍未重新裝潢，現場一片漆黑，仍能聞到火災後的煙味。

原先熱鬧的林森北路，因為一場大火使得人潮銳減，就連在錢櫃大樓下擺攤的店家也只剩一間。根據《ETtoday新聞雲》報導，該間香腸攤在錢櫃樓下擺攤賣了逾10年，老闆表示，從前這邊相當熱鬧，來唱歌的人都會從1樓排到門外，雖然不知道是否會重新開幕，但怕老客人找不到，所以仍舊在原地擺攤。

不過，一場大火奪走6條人命，錢櫃林森店恐難再起死回生。專家指出，該棟建物面積約5,500坪，土地面積約496坪，雖然可以重建，但因屋齡僅19年，建物殘餘價值高，若拆除重建，需犧牲建物現有價值；另外，由於是向中廣承租，全棟月租約550萬元，若雙方未終止租約，即使錢櫃停業，仍要付逾4,000萬租金；若錢櫃不續租，依現況也難出租，若持續空窗，中廣每年約損失6,600萬元租金收益。

（封面圖／翻攝自Google Maps）