年薪84萬買「1400萬預售屋」？ 內行點2關鍵：可以再想想
2023/09/17
17:20
東森新聞
不少人都想要擁有一間屬於自己的房子，不過，對於一部分人來說，買房子的夢想遙不可及。一名上班族看到「1400萬的預售屋」，讓她相當心動，不過，內行人卻點出2關鍵，奉勸原PO「可以再想想」。
一名上班族在匿名論壇《Dcard》上發文，透露自己的年薪扣掉勞健保約84萬，她看到一間26.3坪的預售屋，離捷運站走路6分鐘左右，格局為「2＋1房1廳1衛」，26.3坪（21.19坪＋車位5.11坪），實際室內坪數大概13坪，價格為1400萬。
原PO表示，由於是和仲介買房，所以要負擔近400萬元的換約費，她的家人先幫忙出這筆款項，自己則會背剩下的1000萬貸款，並慢慢還錢給家人，總共會還200萬元。
原PO以自己的條件，試算青安房貸的結果為，「前5年寬限期月繳14792元，寬限期後本金41299元＋利息」，讓她相當猶豫，「買房真的是一輩子的夢想，好怕買錯」。
貼文一出，引發網友熱議，內行人紛紛點出「格局」及「薪水」問題狂勸，「室內13坪，2＋1房，跟鬼一樣」、「這個格局可以再想想耶…單面採光，客、餐廳都暗廳，浴室沒窗，一間房也沒窗」、「看月還款已經超過妳的負擔了，買房後會過的很辛苦」、「妳年收84萬，要月繳5.5萬房貸，銀行根本不可能借妳」、「妳月入多少有辦法負擔一個月4萬多的房貸，還沒算入管理費、車位清潔費、水電費及其他稅金…」。
（封面示意圖／翻攝自pixabay）
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