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房市買氣沒了!專家曝主跌段時機:寒冬才剛開始
買房的人不見了!10月六都建物交易量步入負成長,房市趨勢專家李同榮示警,「寒冬才剛開始」,估計這股寒流將延續到農暦春節後,房仲與代銷業成為「金龍海嘯」第一排,
2024/11/05
房市快訊
都會區房價狂飆 10年內不吃喝「只剩這裡」買得起
房價火箭般飛漲,偏偏所得增加相對緩慢,今年第2季全台房價所得比再創新高,七大都會區上一季還有台南、高雄、桃園的房價所得比不到10倍,如今只剩桃園9.13倍,勉強
2024/11/04
房市快訊
建商新玩法? 小坪數也搞毛胚屋 專家:未必省錢
打造夢幻居家同時兼顧預算,有些人會選擇毛胚屋,這類產品未經裝潢總價通常較低,但有別以往大多限定豪宅物件,有民眾發現桃園也有建商推出半毛胚屋,而且是中小坪數,令原
2024/11/04
房市快訊
難怪央行要管!前8月預售屋賣出1.75兆 超越2023一整年
「2024年暢旺的預售市況,吸引房市投機客進場炒作,造成房價不正常飆漲。」永慶房屋研展中心副理陳金萍在看到今年前8月預售屋交易狀況後如此說明,攤開數據相當驚人,
2024/11/04
房市快訊
房市烏雲罩頂!六都買氣重挫1成 專家示警:寒冬未到盡頭
央行9月下旬祭出第7波管制措施,首個完整發酵的10月份成績單出爐!住商機構盤整六都地政局資料,果然重創房市買氣,買賣移轉棟數共1萬9643棟,月減13.9,僅台
2024/11/01
房市快訊
新北媽祖超有錢「名下地值21億」 土地公面積最大
台灣的民間信仰文化中,許多信徒將土地捐贈給神明,表達對神明的崇敬與感激。然而隨著土地利用及管理日益複雜,神明名下的土地產權問題也逐漸浮出水面。近期新北市地政局在
2024/11/01
房市快訊
房市交易腰斬災情頻傳 仲介嘆:帶看只剩「這類人」
10月強颱襲台,房市也在銀行限貸與央行第7波打房管制下,颳起罕見強颱,第一線的房仲業首當其衝,尤其10月份是反映央行效應最完整的第一個月,果然各地災情頻傳,交易
2024/10/31
房市快訊
社子島有望開發?房價5年已漲1倍 專家揭布局時程
禁建超過50年的台北市社子島開發露曙光!目前規劃區段徵收案預計2027年拆遷、2028年動工,觀察近5年房價表現,則早已出現大幅上漲,從每坪22.19萬元爆漲逾
2024/10/30
房市快訊
新北百萬房價區再+1 專家見成交時間 驚:肯定是真愛
新北市繼板橋、新店之後,再現預售案突破每坪100萬元的紀錄,實價登錄顯示,永和區由茂德建設推出的「頂溪大苑」有7筆單價逾百萬元的成交紀錄,最新成交時間落在9月,
2024/10/30
房市快訊
賣得太便宜! 建商拒交屋喊重簽 他見報價傻眼:要加880萬
買房契約也可能淪為「一張廢紙」?近期有眾怨上網抱怨,3年前簽約買預售屋,總算盼來完工交屋,建商竟然拒絕驗屋入住,還逼迫解約或是加價另立新約,連同期入手的其他消費
2024/10/30
房市快訊
買方房貸卡關「錢都沒收齊」! 賣家少1動作 最重罰3倍
近期銀行限貸令帶來諸多申貸大排長龍、來不及交屋、核貸成數不足解約等狀況,有屋主最近出售房屋,與買方約定過戶登記後以貸款給付,沒想到買方因為貸款卡關、少了1成,無
2024/10/30
房市快訊
現金買房不怕限貸? 他貼「這張」全網怕爆:查到哭出來
近期房市受銀行房貸滿水位、央行信用管制掐緊銀根所苦,讓不少投資置產型民眾熱烈討論因應之道與解套方式,最後總結以「準備更多現金」為上策,卻有全款買房的網友貼出一張
2024/10/29
房市快訊
紅燈滅了!9月景氣退回黃紅燈 國發會:傳產外銷動能趨緩
國發會今(28)日公布2024年9月景氣燈號退回黃紅燈,無法接續8月熱絡的景氣紅燈,對策信號綜合判斷分數為34分,較上月減少5分。主要是傳統產業外銷動能平疲,加
2024/10/28
房市快訊
想等血流成河? 9月房貸逾放比 創史上最低
政府打炒房,想看血流成河、逼出斷頭潮、大量法拍屋的人卻恐怕要失望了!統計今年9月建商建築貸款融資餘額及消費者購屋貸款餘額皆創歷史新高,但象徵斷頭狀況的「逾放比」
2024/10/28
房市快訊
不必在意重災區! 專家估這波房價:最多跌12%
「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%,下修後跌幅全台約18%;這波循環平均漲幅83.8%,整體而言,超漲幅度不高!」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下
2024/10/28
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