楠梓及橋科園區交通優化！ 助攻高大特區、左營房市 這類產品火了

高雄市政府今(23日)市政總質詢，市長陳其邁對楠梓產業園區的交通相關資訊進行說明，透露道路總預算8.3億，已獲得中油及台電委託，預計將於12月動工，同時連接國道的重要路段所需經費155億元，已被行政院納入重大公共建設計畫，並進入相關程序。對此市場認為，建設帶動區域發展，有望提升高大特區以及左營房市，無疑是一大利多。

楠梓、橋科園區周邊的聯外道路規劃，目前正在進行，根據陳其邁說法，市府將繼續致力於楠梓及橋科園區的交通建設，以符合在地的交通需求，此外副市長林欽榮也向營建署說明整體規劃和開闢狀況，並且積極向中央爭取經費，讓周邊道路在一兩年內能同步啟動。

▼半導體S廊帶的帶動下，包含楠梓、橋頭房市因此受惠。（圖／EBC地產王）

針對楠梓園區的交通改善，楠梓的房仲業者張先生認為，勢必替房市帶來加分，例如楠梓靠近高雄大學一帶，屋齡10年左右的三房平車產品，權狀大約42~50坪，總價1200萬元左右就能入手，屋齡新穎而且選擇多元，未來在產業園區催生住宅需求下，勢必推動房價上揚。

張先生認為，園區周邊新開闢的路線，可以縮短通勤至高鐵左營站的車程，加上北高雄商辦門戶計畫正在招商，同樣帶動左營房市發展，磁吸不少科技業卡位，人潮滾動錢潮，目標以總價1200~1500萬元的3房含車位最熱門。

（封面圖／國產建材實業提供）