新竹帝寶18萬坪智慧城市 科技建築履歷打造精工品質

新竹帝寶是近期討論度最高的房市熱區，由建商巨擘愛山林建設，精心打造全台第一座18萬坪全能智慧城市，並主動邀請已購客親臨現場監工，為的就是確保設計和施工的一致性，讓住戶擁有建物的品質保障。

▼秉持｢工程透明｣理念，愛山林建設邀請已購客親臨現場監工。〈圖／東森新聞〉

從鋼筋的綑綁續接，還有住戶最在意的防水工程、樓板降噪，以及各式材料記錄與數據細節，建築團隊都會詳細拍攝記錄下來， 將每一戶的建築履歷製作成冊，只為把最好的住宅品質交給住戶。這對於營建與監管單位都是一大挑戰，更是台灣建築史上空前突破。

▼新竹帝寶提供每戶住戶建築履歷，確保設計與品質一致性。〈圖／東森新聞〉

甲山林集團執行長李俊平表示：｢大部分的業界建商都很懼怕客戶走進工地，擔心對客戶講的承諾與現場施工有落差；去年前年與愛山林建設董事長祝文宇先生，一起到日本的工地參觀，對於日本工地隨時可以開放給任何人參觀，感到很訝異。祝先生認為，我們公司也要做到這樣，隨時都可以被客戶來檢驗，於是主動邀請已購客來監工。此外，建築生產履歷就像是一個小孩子從出生到長大、歷程的紀錄及監管，把這樣一個專屬於這個房子的身分證、做成一個完整的紀錄交給客戶， 這才是一個負責任的表現。

▼建築履歷詳細記錄材料及數據，就像是房子專屬身分證。〈圖／東森新聞〉

受惠於台積電寶山2奈米廠擴建計畫，預計2024年四月設備進機、2025年進入量產擴充，預估2025年竹科就業人數達23萬，原本竹北住宅供需失衡將更嚴重，新竹關埔、高鐵特區、竹東等地已發展飽和，房市供不應求。根據內政部最新統計，新竹縣市111年住宅開工戶數以及使用執照核發量，相較於110年、除了新竹縣有微幅成長外，新竹市呈現明顯的下滑量縮，顯示市區房市供給量漸少，這也市房價居高不下的主要原因。

▼比起110年，111年新竹縣市的住宅類開工戶數及建物使用執照量縮下滑。〈圖／東森新聞〉

連高收入的竹科工程師都感到難以負擔，紛紛把置產眼光轉向距離竹科，只要車程約8分鐘的新竹帝寶。已購客郭先生表示：｢自己在園區工作，對於竹北房價上看8字頭感到不可思議，相較之下新竹帝寶距離竹科車程近、房價合理、社區規劃都很有優勢。｣

▼距離竹科車程近、價格合理，是郭先生選擇新竹帝寶的主因。〈圖／東森新聞〉

新竹帝寶打造18萬坪全能智慧城市，更是全世界首座申請美國UL認證健康城市，高綠覆、低密度的美式別墅高級聚落，交通便利、高品質居住環境，加上房價基期低、增值潛力高，成為竹科菁英、全台置產族的購屋首選。

▼新竹帝寶為住戶打造一座全智慧城市，獲得美國UL認證健康城市。〈圖／東森新聞〉

超值新竹帝寶看這裡→https://bit.ly/3ILQ1ud