S科技廊帶正核心 橋科崛起！入主｢悦讀時代｣與萬坪公園為鄰
北高雄因為有科技產業加持、近年發展迅速，帶動周邊房市看俏，新案「悦讀時代」就位於橋頭高雄新市鎮，周邊有多個科技園區圍繞，加上十大宜居指標建設陸續到位，成為都會新貴及科技業工程師的置產熱區。
政府大力推動的橋頭科學園區，位在南部半導體S廊帶正核心，帶來新市鎮、新面貌；以高雄新市鎮來說，是國家級計畫特區，周邊擁有十大宜居指標建設；包括95公頃的高雄都會公園，大面積綠帶、彷彿走進一座城市森林。鄰近的橋頭文創園區匯集休閒、表演、市集…等功能，賦予百年糖廠全新面貌，非常適合全家出遊。
▼高雄都會公園面積95公頃，適合親子出遊放電。(圖/東森新聞)
對外交通方面，從高雄新市鎮到左營高鐵站僅車程15分鐘，三鐵共構優勢、迅速串聯全台各地。未來還有捷運紅線的岡山、路竹延伸線，計畫中的捷運紫線行經，在軌道建設和國家開發計劃的雙重加持下，持續帶動人口成長。
▼高雄新市鎮距離高鐵左營僅車程15分鐘，具有交通網絡優勢。(圖/東森新聞)
財經專家黃世聰表示，高雄新市鎮是由內政部營建署直接主導的開發計劃，為鼓勵企業開發及人口進駐，祭出首年房屋三稅全免政策，只要是新市鎮特定區內的建築物，在取得使用執照後，買賣契稅、地價稅、土地稅，第一年免徵、第二年減徵80%、第三年到第五年、逐年減徵20%，為屋主省下不少荷包。以新北市淡海新市鎮為例，在免稅政策的獎勵之下，十年來人口已成長五倍。
▼政府祭出新市鎮三稅減免政策，磁吸人口移居。(圖/東森新聞)
看好高雄新市鎮未來潛力，高雄知名建商｢泰郡建設機構｣也啟開北高雄最大造鎮計畫。｢悦讀時代｣基地面積達3185坪，規劃樓高15層、地下4層。公共景觀由台中七期豪宅御用設計師、莊哲湧操刀設計，規劃千坪泳池中庭，並打造國際飯店等級公設會館，擁有17項全齡化公設，讓住戶回到家就有度假氛圍。
▼｢悦讀時代｣大基地開發，啟開北高雄最大造鎮計畫。(圖/東森新聞)
聯筑廣告業務部副總李佼世表示：｢公設會館規劃階梯講座，讓閱讀空間更有誠品、蔦屋書店的氛圍；以及漂浮兒童遊戲室，彷彿懸掛在大廳中央、非常亮眼；第二門廳規劃智能取餐櫃…等，都是因應現代人居住需求做設計。｣此外，兩房26坪的空間，悦讀時代可以做到三房，以兩房的總價換來三房的空間感、CP值非常高。泰郡建設在高雄深耕20年，這幾年開發重點放在楠梓、橋頭，也是看好未來的人口趨勢和未來發展。
▼｢悦讀時代｣打造獨立公設會所，規劃17項全齡化公設。(圖/東森新聞)
｢悦讀時代｣基地旁就是新市鎮產業專區和文中小預定地，享有德賢商圈生活機能，地段不僅宜居宜業、還跟著國家開發計畫走，高雄新市鎮也成為北高雄最受矚目的房市熱區。
