房租電費齊漲租不如買 880萬起入手汐止2房
主計總處公布1月消費者物價指數，其中房租類大漲2.44%、創下26年半最大漲幅，以內湖南港租金行情來看，2房平均至少30000元，跟許多首購、租屋族預算1千萬的物件房貸差不多；加上四月電費調漲，整體租房成本增加，也讓民眾｢租不如買｣的意識高漲。
▼房租電價齊漲，租屋漲幅更是突破26年半新高。〈圖／東森新聞〉
以台北市外圍第一環行政區來看，板橋每坪80-100萬，永和、新店要80萬，三重也上看75萬，房價仍偏高；而南港房價每坪甚至達120萬，想擁有人生第一間房、還有這一區，就是緊鄰南港的汐止！房價4字頭相對親民，也是專家眼中的房價補漲區。
▼以台北市外圍第一環行政區房價來看，汐止仍在凹陷區。〈圖／東森新聞〉
房產專家田大全分析：｢以大台北東區而言，內湖科技園區、南港經貿軟體園區、以及汐止科學園區，大台北東區科技的金三角，目前區域內已經有超越有20萬的就業人口；交通建設利多方面，除了之前拍板的基隆捷運之外，台北市長蔣萬安也於日前宣布，民生汐止線即將在今年底正式進入綜合規劃階段，汐止的發展前景非常值得期待。｣
▼汐止捷運建設利多帶動發展，汐止成為一下個補漲熱區。〈圖／東森新聞〉
｢星野之森｣基地座落在汐止新台五路轉進來的一巷美地，面積廣達4800坪，坐擁樹海綠意卻離塵不離城，距離南港車程大約10多分鐘，未來步行約五5分鐘就到保長坑(2)捷運站，社區還會有接駁巴士到遠雄U-TOWN、和捷運南港展覽館站，輕鬆串起大台北生活圈，成為內湖、南港、信義區民眾購屋首選。
▼｢租不如買｣意識抬頭，汐止仍在房價補漲區，受到許多首購族青睞。〈圖／東森新聞〉
已購客李先生分享，選擇星野之森就是因為距離上班地點只要車程10分鐘，且生活機能好，到好市多或是到遠雄U-TOWN，採買東西也非常方便；媽媽特別喜愛這裡的綠樹環繞，家人第一次來看就很喜歡，決定下訂。
▼已購客分享｢星野之森｣的綠意環境兼具生活機能，彷彿擁抱輕井澤質感生活。〈圖／東森新聞〉
也因為鄰近內湖南港科技園區，｢星野之森｣非常受到科技族群的青睞，尤其汐止新推案成交價已經來到6字頭，均價56~58萬，｢星野之森｣4字頭還在汐止房價的凹陷區，總價880萬起入手2到4房，讓年輕人買得起、付得起、住得好。星野之森區經理薛麗婕表示：｢除了低總價優勢，星野之森有豐富的休閒設施，四周還有非常難得、像輕井澤一樣的生態綠意環境，這樣的條件在大台北是非常罕見的。｣
▼住近南港，｢星野之森｣用內湖南港1/3價就能住手2房產品。〈圖／東森新聞〉
土地、人力 材料成本逐年增加，聯徵中心統計在高房價影響下，坪數越買越小、平均一年少一坪，五年下來相當於少了一間臥室，還要多付出2成房價。因此精打細算的首購族紛紛由租轉買，星野之森具備離台北市區近、房價基期低、有重大建設及產業發展，以負擔得起的總價880萬起買2-4房，用南港內湖1/3價，早10年成家。
