新竹均所得連3年稱霸 寶山特區房市崛起

說到新竹很多對它的印象是三高一低，比起其他縣市，新竹擁有高收入、高學歷、高人口紅利，一低指的是平均歲數37歲，是全國最年輕的城市。在全台灣各縣市普遍面臨人口老化的情況下，新竹市的高出生率為整座城市帶來活力，竹北近5年人口增幅11.6%、增加21885人。所得平均數135.9萬元，連續三年稱霸全台最富有縣市；整體消費力強、生育率高、而且很會賺，對居住環境更講究，市場上總價帶合理的三房產品，詢問度最高。

▼竹科高所得、高就業人口，成為新竹房市最穩固的基本盤。〈圖／東森新聞〉

提到高所得，國科會日前公布竹科是2022年最賺錢的科學園區，加上台積電研發中心今年度5.6月正式啟用，預計進駐8000名員工，眾所矚目二奈米擴廠計畫也將於2025年量產，規劃四座超大型晶圓廠，預估可創造近7萬名就業機會、帶來剛性居住需求，成為支撐新竹房市最穩固的基本盤。

▼竹科將引進7萬個就業機會，帶來剛性居住需求。〈圖／東森新聞〉

新竹房仲業者表示，竹北人因為手頭較寬裕，很喜歡生小孩，許多鄰居都生3個，甚至生6個小孩，家長們在置產時也會以小朋友的學區為優先考量，很多都是詢問3房產品。竹北開發飽和，高鐵站前新案每坪上看8字頭，3房產品總價偏高；寶山特區因為4字頭房價優勢，車程到竹科大約8分鐘，上班通勤不塞車，所以很多換屋客把眼光轉向寶山。

▼寶山特區距離竹科僅車程8分鐘，免去塞車之苦。〈圖／東森新聞〉

新竹帝寶將在寶山特區打造第一座世界級認證的健康智慧城，並且堅持先蓋公園、再蓋房子，讓住戶一住進來就有滿滿的綠意。比起竹北8字頭的高房價，新竹帝寶擁有更貼近竹科且不易塞車的優勢，車程1分鐘到茄苳交流道、直上國道3號、約8分鐘抵達竹科；前所未有的高綠覆率生活環境，引進5G智慧科技，全面翻轉台灣房地產建築思維，期待與新竹科技之城美名，一起登上國際城市新高度。