曾經一堆人聽到就搖頭！ 他讚這重劃區「房價10⭢70萬」：造鎮很成功

台灣購屋族愈來愈重視「住得舒服」勝過「買在市中心」，過去許多人一聽到離雙北市區太遠就搖頭，如今卻回頭看見這些被低估的重劃區正在逆勢翻紅。尤其新北市三峽與樹林交界處的「北大特區」，被不少網友稱為造鎮最成功的典範之一，不僅生活機能越來越完善，房價更從一坪10萬元漲到70萬，引起網路熱烈討論。

近日一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽與樹林交界處的北大特區，想當初建案剛推出時，許多人嫌地點太偏，交通不方便，甚至連商家都不多，但隨著人口進駐、商圈成熟，房價一路上漲，讓他不禁好奇「北大特區算是造鎮很成功的範例嗎？」

貼文一出，吸引不少網友留言表示「因為當年也夠便宜啊，一坪10萬」、「成功啊！不然房價怎麼會漲這麼高咧」、「它是區段徵收的超級示範，它必須成功」、「算，且還有三鶯線捷運也快通車了，未來也可以不怕公車等太久，捷運班次多還可以站；但是要通勤台北市就真的有點遠，個人覺得通勤新北的或是最遠台北車站一帶的都很適合這邊居住」、「新建案也一坪70了」、「環境不錯，住那邊很多是在板橋土城一帶上班的。板橋就是我們的市中心了，台北偶爾假日會去逛逛而已」、「算阿！算是重劃區很成功案例」、「不擠就贏了」、「去一次覺得滿漂亮清幽的，還不賴」、「造鎮快30年了，才有現在的機能，青埔淡海可能還有得等了」。

▼新北市三峽與樹林交界處的「北大特區」，被不少網友稱為造鎮最成功的典範之一。（示意圖／翻攝自googlemap）

也有民眾回憶當年造鎮初期的場景，「如果你願意造鎮時從永寧站搭918或921你也可以買，2009年每個禮拜都要在那邊等公車去北大的辦公室工作，望出去有焚化爐啦，不介意的話，如果造鎮還有一坪10萬甜甜價，哪邊都能成功」、「沒吧！我怎記得我姐當初買一坪12~13，有蠻長一段時間1字頭」。

不過也有網友坦言自己仍不太能接受該區距離台北市區太遠，「離台北真的爆幹遠」、「在北市上班真的遠，但居住環境在北部算很好了」、「偏僻了點，不然真的成功，居民水準也不差」。

（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）