台灣房價所得比高 租屋品質也低落？網揭國內外租房差異

房價高漲，台灣出生率持續降低，年輕人一房難求，居住正義問題也引發爭議。現今除台灣高房價所得比常被拿來和國外比較，在一般年輕人只能租房之下，近期也有不少聲音檢討台灣租屋市場。一名網友也在PTT發文「台灣租屋品質是不是很差」，引起網友熱烈討論。

近期一名網友在PTT發文，內文中提到台灣人喜歡買屋是因為不想租屋，但根據他在日本的經驗，當地人普遍覺得租屋買屋都無所謂，而這樣的民情差異，讓原PO思考是不是因為兩地的租屋環境有別，才導致台灣民眾不喜歡租屋。

原PO也在文中比較，台灣房東常常會要求房客開門給新租客看屋，另外也不太願意負責修繕，有時還會調漲租屋價格、突然不續約。反觀日本，由於租屋都是物業管理公司處理，不僅會有戶籍證明，有專人修繕外，也絕不可能隨意給新租客看屋，相對更有保障。

對於原PO的觀點，有網友專文反駁，認為在台灣租屋合約期間不會被漲租，而且可以簽長約，另外雖然不能掛戶籍，省下來的稅金多半會回饋給房客。而若想要好的租房品質，只要去強調飯店式物業管理的社區租屋，就能滿足原PO的需求。

而網友間的留言看法也是差異頗大，認同原PO指出「因為華人就是要買房，買房三生有幸，租房愧對祖先後代」、「日本房東漲房租還要先議價，不能叫房客搬走」、「鬼島房東吃人，各種鬼屋租金貴幾點」、「台灣也有些物管收錢不做事」、「日本房東就算合約到期也不能任意漲租」。

但也有網友認為，「租金拉高一點，好房子任你挑」、「長大了就該懂，保障=成本」、「台灣租客多也不愛惜的啊，房東幹麻要提供那麼好的」、「台北租金相對房價根本便宜到爆」、「台灣租客的水準真的跟租金正相關」、「日本退租有個小刮痕都要賠，台灣牆壁上只要沒有大洞就偷笑」，強調在日本租屋享受物管公司的修繕服務，卻也是羊毛出在羊身上，租客每月要負擔數百元台幣的生活支援費，「整套抄進來比照看看，你就知道誰比較爽了」。

（封面示意圖／pixabay）

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