高雄房市火熱　專家建議可選「3區2重點」

自2018年6都選舉結束，高雄市長由韓國瑜擔任後，2019年整個南台灣的房市彷彿「韓流」來襲，尤其是高雄的房價更是漲不停，雖然今年下半年受到總統大選的影響，讓消費者持觀望的態度較多，不過據《Nownews》報導，中信房屋高雄自由加盟店店長曾士賢認為，高雄建商近期推出的物件都是剛性需求的產品，因此購屋族可以考慮楠梓、岡山、鳳山等區。

根據高雄地政局統計，高雄市今年1到9月房地移轉棟數為2萬7998戶，比起前一年同期增加3572戶，成長了14.62%，以最新實價登錄統計，高雄市最火熱的交易趨前三名分別為三民區、鳳山區及楠梓區。

曾世賢表示，高雄目前市中心土地售價高，而楠梓、岡山、鳳山等區屬於高雄的蛋白區，房價普遍為15至25萬元，他也建議首購族能購買低總價，空間大的物件，比較符合市場趨勢。

▼楠梓區週邊房價大約20萬左右，相較其他區較親民。（圖／取自Google Map）

他進一步說明，購屋前仍然有2個最重要的評估標準，那就是地點和價位，地點主要參考附近生活機能方便、附加價值高、區域未來性強3個方向，購屋前仔細了解當地的環境、經濟等因素，才能買到最適合自己的房子。

曾世賢也指出，高雄房地產目前已經進入合理親民的行情，面對未來通貨膨脹的壓力，可以隨著公共建設的腳步進場，選到「現在保值、未來增值」的物件。

（封面圖／取自Google Map）