控店面退租時遭刁難 房客PO文槓上房東

高雄有房客指控房東，原本雙方口頭約定，租店面時新裝鐵捲門退租時可拆走，但房東事後反悔，要求必須將鐵捲門復原，房客認為舊鐵捲門已交還屋主，也要求屋主把舊鐵捲門拿出來，雙方為此大動肝火，加上其他糾紛，退租時鬧得相當不愉快。

房客vs.房東：「我有欠你房租嗎，我說你口氣可不可以好一點。」

房東、房客驗屋點交，雙方卻火氣很大。

房客vs.房東：「我是說電費改我的名字，是因為我要開公司行號，要報費用，（我要不要乾脆整間房子送妳），不是不是，你要送我我也無福消受，幹嘛這樣講。」

房東、房客針鋒相對，到底發生什麼事，原來房客日前在臉書社團po文，說跟房東租店面做生意，雙方就在左右隔壁，但房客指控房東不給申請變更公司行號名，方便他們繳水電費，另外還因停車問題影響生意，多次協調不成，而且租屋時，原本雙方口頭約定，房客裝新鐵門退租時可拆走，指控對方事後反悔。

房客vs.房東：「那鐵門你們拆走了，我們怎麼幫你恢復原狀，（鐵門就確定是你們載走的），你們怎麼確定，是我們載走的，（東西是你們換下來的），為什麼一直說是我們載走的，我不懂。」

為了店面退租問題，房東跟房客撕破臉，互相錄影蒐證，房客認為包括店內燈具、鐵捲門更換等，退租時一再遭到房東刁難，一度覺得委屈落淚，不過實際詢問當事房東，房東這樣說。

房客：「鐵門是我處理，是我處理的沒有錯，幾十年的鐵門了，整個鐵門拆下來還有用嗎，你要換我同意你換，結果兩年以後，要叫我賠他鐵門，你說這有道理嗎。」

當事房東表示，雙方針對鐵捲門更換問題，並沒有在契約明訂，因此雙方有不同認知，但房東也反控房客損毀屋內裝潢，後續雙方已在議員服務處完成驗屋點交和解，希望風波就此落幕。

（封面圖／東森新聞）