2房1廳只賣228萬!一原因嚇跑買家 完全不敢下手

2房1廳只賣228萬!一原因嚇跑買家 完全不敢下手

買公寓或是華廈,你可以忍受爬幾樓?屏東潮州鎮上,一間華廈的六樓要出售,周邊生活機能良好,22坪二房一廳只要228萬,但是因為電梯壞了,住戶沒人要出錢修理,必須要爬六樓,民眾的接受度有限,因為實在爬不動。

▼屏東6樓二房一廳賣228萬,但電梯沒修。(圖/東森新聞)

▼屏東6樓二房一廳賣228萬,但電梯沒修。(圖/東森新聞)

屏東潮州鎮上,一間華廈要出售22.9坪二房一廳的房子,周邊有公園菜市場生活機能佳,只賣228萬,但要買這間房子不止得爬六樓,要賣這間房子的房仲,也要爬得動六樓,只見房仲爬得氣喘吁吁,因為電梯壞掉了,低樓的住戶不願出錢維修。

房仲透露,目前依這一棟公寓,三樓以下住的人比較多,因為走樓梯走三樓而已,通常四樓五樓六樓就是一個分水嶺,如果買六樓的話會很喘,等於來回就爬了十二樓了,「這個如果有電梯,以它的坪數來看,基本上保守應該都三百萬起跳,所以說買這個房子要有認知,體力要好,等於當健身。」

▼房仲表示,要買這樣的房子,體力要很好。(圖/東森新聞)

▼房仲表示,要買這樣的房子,體力要很好。(圖/東森新聞)

購買這樣的華廈優點是公設小,購買坪數只要扣掉走道電梯間,真正使用面積大,而且管理費低廉,常常只要幾百元,但是缺點就是因為沒有管委會,公共設施損壞,無法強制交錢維修,也因為沒有管委會,碰上住戶吵鬧無法管理,雖然公寓和華廈的價格較低,但是購買時還是得衡量相關問題。

▼華廈價格低,但購買時還是要注意相關的問題。(圖/東森新聞)

▼華廈價格低,但購買時還是要注意相關的問題。(圖/東森新聞)

(封面圖/東森新聞)

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