興富發推「五大案」鎖定首購族 鄭欽天：要了解年輕人的需求

興富發（2542）於今（10）日上午召開股東會，總裁鄭欽天於會後受訪表示，今年Q1雖然受武漢肺炎疫情干擾，但公司仍銷售達5500戶，對未來銷售狀況相當看好，將會鎖定首購族，並繼續推出五大新案。

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鄭欽天表示，興富發所推出的新案中有包含新北、新竹、台中、台南及高雄等5區，共有8大新案，銷售達5500戶、銷售率96%，這樣的情況充分的展現出全台房市需求與銷售的熱況，強勁買氣的亮眼銷售數字無疑為市場買賣雙方都注入一支強心劑。

鄭欽天指出，台灣已經走了2至3年的首購市場，「今年總統大選，給了我們一個方向，那就是全台20~34歲人口數，有470萬人，其中20～24歲首投族，高達118萬人，以2個人組成一個家庭來說，未來3~4年，就有近60萬戶的首購需求，從興富發角度來看，一年交屋戶數約3~4千戶，這就是未來房市潛在機會。」

他也表示，台灣現在的首購需求則有大約75萬戶，必須要了解年輕人需要的是什麼，以目前子化的趨勢來看，購屋族鎖定市中心、生活機能佳、交通方便的建案，而都市核心區很少推出小戶型，雖然總價稍微高一點，但是滿足便利性與優越感，依舊受歡迎。

鄭欽天認為，首購型的小坪數輕豪宅當道，不僅可以自住也可以當作置產，甚至是出租等多元使用，未來房市發展只要地點夠好，產品坪數規劃的好，再加上品牌知名度與規劃經驗，台灣房產5至10年發展可期。

(封面圖/pixabay)