看上中古屋想買 發現已賣7年還賣不掉 內行人驚曝實情
2020/06/18
10:02
東森財經
不少人努力工作打拚，希望能擺脫「無殼蝸牛」的身分，晉升為有房一族，但礙於預算考量，有些人會退而求其次買中古屋。近日一名網友發文表示，最近看上一間中古屋，由於時常屋裡都有租客，無法親自看訪屋況，查詢後發現，這間房子已經賣了7年，不知道要如何開價，想問其他網友意見。
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文表示，最近看上一間中古頂樓加蓋的房子，但查了實價登錄之後，卻發現這個物件在103年買進後就開始掛賣，但都沒賣出去，至今賣了7年。
▼原PO好奇，「一下有人在不方便看，一下人不在不方便看，這房子開價1,160萬元，但實價登錄以此坪數最多賣850萬元，像他賣了7年我要開多少買這房子？」（圖／翻攝自臉書社團「買房知識家（Q你的A）」）
帶原PO看房的房仲表示，之前有承租方，由於長期都有租客居住，無法讓買家實際看訪屋況，才沒有賣掉，但也令她好奇，「一下有人在不方便看，一下人不在不方便看，這房子開價1,160萬元，但實價登錄以此坪數最多賣850萬元，像他賣了7年我要開多少買這房子？」
文章發布後，引起許多網友回應，「他可能是投資客，之前也遇過類似狀況，詢問左鄰右舍都知道賣很久賣不出去，屋主就繼續租人，確實價格不好談」、「有極少數的屋主，真的不缺錢，反正還能收租」、「還有其他的問題，例如：承租人不給看頂加的部分。你如果要買，要注意是要承接租賃契約還是不承接租賃契約」、「買房子這種事，只要覺得一點點不對，就不用買了，住一輩子的事」。
（封面示意圖／Unsplash）
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