30年前房價暴漲4倍將重演？ 專家：資金堆疊榮景 股房熱潮將現

在台積電領軍助攻下，台股今（27）日開盤不久打破高懸30年的12682點，創下史上最高紀錄12686點。憶起30年前的股房齊揚，外界也紛紛好奇此次股市獲利是否會轉入房市？

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隨著疫情趨緩、政府投入救經濟的投資市場，房市元氣也逐漸在恢復當中。而30年前房價高漲引爆民怨，發起「無殼蝸牛運動」的李幸長曾透露，民國77年時自己為國小老師，正準備第3次報考研究所，選擇賣掉了原本中和居住的房子，打算換坪數較小的住所，剩下的錢則作為研究所後的生活基金。

不料，那年年底以總價160萬元賣掉的房子，隔年竟漲到約300萬元，李幸長才驚覺「已經買不起房子了。」

在「台灣錢淹腳目」的年代，台北市民國75年地價每坪7.18萬元，到民國78年漲到28.45萬元，短短2年多漲了快4倍！

如今政府大撒錢後，股市先熱，之後若輪到房市，預估買房的人會變多。根據《三立新聞網》報導，天時地利動產總經理張欣民認為，資金堆疊出來的榮景，勢必也會流入房市，但對於自住客來說，還是要審慎挑選物件，理性面對這波「股房熱潮」。

（封面圖／翻攝自Unplash）