租房存錢等買點？專家揭「租屋族輪迴4部曲」：舒服到難以脫離

台灣房價居高不下，不少人選擇先租屋，一面存錢，一面期待有朝一日能晉身有殼一族，但往往過了許久，卻只能感嘆自己依然難以買房。對此，擁有10年經驗的房仲「Lin's竹北房產筆記」，則以「租屋族輪迴4部曲」來解析房客內心想法。

階段一：找房子時

初次來到陌生的環境，可能是為了就業，可能是為了創業，也可能是為了小孩就學。不管怎麼樣，暫且先找間房子承租蹲著吧。

只要房子條件不要太瞎，即便租金比預期高一些（但能負荷），都可以接受。反正只簽一年，現在都只是過渡期。

階段二：找到房子後

呼，房子暫時有個著落了，開啟嶄新人生、適應環境。

疑？！怎麼才住沒多久，有1、2顆燈泡就突然不會亮了，然後馬桶水壓好小，通知房東，結果房東一直拖延擺爛，不來處理，於是你萌生「租約一到，你就要馬上搬離」的念頭。

由於產生搬離的想法，於是你不時就會先上租屋網找一下房子，但即便看到了合適的房子，也因為你現況還有3個月的租約在身，新租屋處的房東沒辦法等你那麼久，只好作罷。

▼租屋設備品質較難掌握，還可能遇上擺爛房東。（示意圖／pixabay）

階段三：租約快到時

房東詢問你是否還有要續租，你說你跟家人討論一下。

但這理由其實是個幌子，實際你正在默默找尋新租屋處，豈料，你之前看到合宜的房子早被租走了，且近期也沒有再看到合適的房子了，你只好回頭跟房東說你要續租。

房東順勢說「考量通膨、升息，持有成本增加，這次續租會漲房租唷」，你即便心有不甘，但也只能接受，並再次與自己立願「下次我一定要搬走」。

階段四：夢想=只存在於夢的想像

租金一直支付（租金又隨著通膨上漲），加上其他生活開銷，長久下來，這讓你幾乎存不到什麼錢。原先理想的「先蹲後跳」買房夢，你也不敢再拿出來夢想，任憑它就這麼埋沒於往日中。

而當有媒體名嘴不時站出來高喊「居住正義、房價勢必要修正」時，底下討論肯定會有你的留言參與，因為對你來說，這也許是使你買房的契機，也一洗長久以來被房東壓榨、被高房價壓得喘不過氣的委屈。

▼租金一直漲，租屋成本越來越高。（示意圖／pixabay）

「Lin's竹北房產筆記」直言，若房客的收入沒有爆發性成長，一般很難脫離無限租屋的迴圈，因為錢都拿去繳房租了、因為租屋使你心態上陷入舒服（覺得沒搬也沒差，反正有房子住）。

當然，也並不是說人人就「一定、必須」買房。但在談及買房前，自備款是必要的，你有錢，固然也可以選擇租屋，但你沒錢，就真的只能一路租屋了。而是否擁有選擇權，也會影響你相對被剝奪的感受差異。

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●本文由｢Lin's竹北房產筆記｣授權轉載

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（封面示意圖／pixabay）