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房市快訊
賣同批土地竟簽2份契約?他曝精算秘辛:多花代書費都划算
買賣不動產的步驟往往涉及龐雜稅費,精算過才能真正省稅,例如有民眾同時出售2筆不同地目的土地,一般私契只要簽同一份買賣契約書,再以2份公契申報土地增值稅即可
土地增值稅
道路用地
房地合稅
2024/07/05
房市快訊
老宅符合2條件豁免! 北市近2成住家免繳房屋稅
根據台北市稅捐稽徵處公布,去年(112年度)稽徵的房屋稅最新數據,住家用房屋共95萬8987萬件,其中應稅77萬7653件,免稅案件達18萬1334件,約占兩成
老宅
囤房稅
房屋稅
2024/07/05
房市快訊
熱錢太多房價擋不住?估價師:政府真想做「四招秒見效」
台股頻創新高,房價也持續上揚,尤其市場資金熱錢多,導致股房市皆狂熱,高源不動產估價師事務所所長陳碧源認為,目前房市是政府不斷抱薪救火,其實有4招可執行。
房價
熱錢
打房
2024/07/05
房市快訊
大新竹房價凹陷區消失 剛性買盤回防精華區首選「森之樹」
台灣在高科技半導體產業驅動下,今年經濟成長表現亮眼,台股正迎2萬點時代,超額儲蓄率不斷締造紀錄,根據最新統計超額儲蓄高達4.21兆元,突破歷史新高
新竹
新竹房價
房產
2024/07/04
房市快訊
「史上最強打房」滿周年!建商開價更高了 專家:根本打不退
房價到底多難打下來?號稱「史上最強打房方案」的《平均地權條例》修法去年7月上路,其中預售屋禁止轉售的規範一度讓市場人心惶惶,審視滿周年後的現況,漲幅仍近5%
平均地權條例
打房
新青安
2024/07/04
房市快訊
科技新創重磅整合 高雄亞灣區躍升國際
高雄亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗,像是德國漢堡、日本橫濱港,轉型成為文化休閒、經貿發展中心,舊港區躍升成為國際大城。
聯上鉑麗
捷運百貨宅
全新完工
2024/07/04
房市快訊
央行出手也難擋!即時房價出爐 全台照漲4.7%
央行6月理監事會衝著房市而來,調升存款率1碼且加重信用管制措施,不過短期內仍難撼動持續攀升的房價,最新2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐。
房價
央行
打房
2024/07/03
房市快訊
國人平均繳完房貸需25年 晚10年買得多揹6年
新青安上路後刺激房市交易,補貼利息、拉高額度、延長寬限期與最長40年期成為誘因,也讓平均貸款期數連2季突破300個月,最新統計去年第4季平均房貸304個月
房貸
新青安
聯徵中心
2024/07/03
房市快訊
台北房市「量縮1成」沒激情 房仲理事長示警:做好獲利了結準備
房市的熱絡,台北市感受不到!根據台北市地政局6月建物買賣數資料,較5月衰退13.7%,年增率5.4%也遠遠不如台南、高雄、桃園的3~4成,買氣出現鈍化。
台北
置產族
囤房稅
2024/07/03
房市快訊
新青安都買哪?新北十大熱門路段「一半在淡水」 2字頭可買3房
新青安優貸帶動房市熱度,購屋預算落在總價1200萬元,台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易前十名熱門路段,淡水區淡水區就佔了5名。
新青安
淡水
購屋預算
2024/07/03
房市快訊
青埔下一站整片荒涼「新案飆48萬」 專家:戲棚下蹲久輪到了
桃園市中壢的青埔特區熱度外溢了嗎?今年下半年中壢重點推案區包含了機捷A20重劃區,不只平均單價直逼4字頭,區內第2案「宏普序時代」最高成交單價竟已達48萬元!
青埔
興南站
機捷
2024/07/03
房市快訊
憂淪為都更孤島!「小李子」加入危老重建案 老闆回應了
寶鋪建設董座劉克健接受媒體採訪時證實,小李子連同周邊公寓將進行危老重建預計明年拆除,小李子老闆則表示,會在附近找點重開,要顧客們不用擔心。
小李子
清粥小菜
危老
2024/07/03
房市快訊
說好遺產留給孩!3兄弟拋棄繼承2.7億土地 「1意外」讓老大氣到吿詐欺
繼承的眉角多,不清楚相關規定恐怕損失慘重!有3兄弟原可繼承老父留下的市價2.7億元土地,但為省再繼承被課兩次遺產稅,決定拋棄繼承直接傳給下一代孩子
繼承
遺產
代位繼承
2024/07/03
房市快訊
全台空屋率最低在這裡!房仲揭通勤族模式:老屋也有人住
內政部近期公布去年下半年全台低度用電(空屋率)狀況,其中低於6%的區域多數集中在雙北市,又以新北市蘆洲區4.2%最低,雙北共佔了12區,顯示都會區人口多的地方住
空屋率
低度用電
蘆洲
2024/07/02
房市快訊
高雄駁二將有新影城?這公司砸2.88億買老飯店 房仲:推案上看5字頭
高雄又有蓋新電影院了嗎?根據內政部實價登揭露,高雄鹽埕區大勇路、鄰近駁二特區的老字號飯店「文賓大飯店」,今年3月以總價2.88億元售出,買家為華威影城有限公司。
駁二
鹽埕
華威影城
2024/07/02
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