包租公罰不怕？板橋地下室「1間變10間」 工務局：強制斷電

政府杜絕租屋黑市，積極查緝違規套房，近期查核新北市板橋大同街某處住宅，發現地下室違規隔成10間套房出租，每間3~4坪的蝸居生活，未依法辦理變更使照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證等，祭出強制斷電處分，藉此維護公共安全。

新北市工務局表示，斷電場所位於板橋大同街，這是一棟地上7層、地下2層建築，地下1層原本核准當店舖及自用儲藏室，屋主卻擅自隔成10間套房出租，未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報，經檢舉勸導無效才祭出強制手段。

新北市工務局強調，自從110年底接獲檢舉，該局積極輔導屋主改善，迄今仍未改善完成，累計處罰鍰已高達155萬元，嚴重危害公共安全及租客安全，因此依法祭出強制執行停止供電處分，以杜絕潛在危險。

▼斷電場所位於板橋大同街，這是一棟地上7層、地下2層建築。（圖／新北市工務局提供）

依照內政部規定，6間以上出租套房歸類於「宿舍」用途，屬於高強度使用場所，為了維護居住安全，需辦理變更使用執照及室內裝修程序，還要定期申報建築物公共安全檢查，用以確保場所逃生避難安全。

新北工務局長祝惠美指出，市府從106年起針對6間以上違規出租套房，成立專案小組進行輔導或拆除，截至112年8月專案總數335件，其中306件已解列，尚餘29件持續要求改善或補辦手續，展現取締維護居住安全的決心。

（圖／新北市工務局提供）