35歲男存款百萬「想買新北房」夠嗎？過來人勸：繼續存錢吧

2021/09/25

09:38

東森財經

雙北工商業發達，是許多上班族的工作地，不少人也希望買房時能買在雙北，但面對雙北節節高漲的房價，還是讓不少首購族望而興嘆。近日，舊友一名網友上網徵詢意見，表示自己有約百萬存款，近期有購屋打算，希望能買新北房，可接受小坪數的中古屋或套房，不知道這樣的資金可以嗎？儘管存款百萬看似不少，但不少購屋過來人仍建議：「先繼續存錢吧！」

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該網友是在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文提問，表示自己目前和家人同住在土城、板橋與中和的交界處，因為家裡空間不大，且長輩曾表明家裡房子是未來要養老用的，自己也年屆35歲，因此打算購入自己的房子。至於經濟狀況，原Po表示，自己目前月收入5萬，有100萬存款，想買和原住處地點差不多的房子，由於預算有限，也可接受小坪數中古屋或套房。但他不確定以目前的經濟現況是否適合買房，還是應該繼續一邊投資一邊存錢，等2至3年後，存款更多時再考慮買房？

對此，網友一面倒地認為以原Po目前住的地方，「100萬存款買不到」除了頭期款支付吃力外，即使辦了房貸，在月收入5萬的狀況下，未來每月還貸款也會很辛苦，建議原Po「繼續存錢吧」，還有網友更直接地說：「100連南部都別想」。

▼（圖／翻攝自臉書買房知識家（A你的Q））

此外，也有過來人提出更詳細的分析和建議：「不考慮新房的話，頭期款至少準備到200萬，裝潢家具抓60萬，這樣才能應付支出，如果想買新房，頭期款得準備到400萬，考量到收入，還是先存錢吧！」也有人提到，如果要減輕頭期款壓力，可以買預售屋，但缺點就是往後開始繳房貸，還是會有不小的壓力，認為原Po還是多存點錢之後再考慮買房更妥當。

（封面示意圖／取自Pexels）