降價一成？傳墾丁麥當勞舊址招租「開價26萬」
2024/01/10
17:19
EBC地產王
屏東墾丁是台灣旅遊勝地，近年受到疫情等影響，觀光人潮衰退令不少餐飲業者選擇退出，包括營業28年的麥當勞墾丁店，去年10月也畫下句點，雖然官方強調是基於商業考量，仍然引起矚目，如今事隔不到半年，該店舊址又出現在租屋市場，月租開價26萬元，根據在地房仲說法，價格已比區域行情略有下修。
麥當勞墾丁店舊址位於恆春鎮墾丁路，屋齡48年、屬於地上3.5層建築，根據校售資料顯示，地坪大約107坪，使用坪數將近150坪，1、2樓充當營業空間，3樓以上共有12間雅、套房，原本是麥當勞員工宿舍。
由於店家坐落墾丁大街入口，斗大的「M」字招牌相當醒目，截至2023營業長達28年，令墾丁遊客留下鮮明記憶，就連去年「小犬」颱風過境吹歪招牌，還一度引發熱議，但就在颱風離開沒多久，墾丁店就宣布熄燈，令不少饕客相當錯愕。
▼麥當勞曾經是墾丁大街的知名地標。（圖／Google map）
有關墾丁店停業原因，當時麥當勞回應，主要是基於整體商業考量，但外界對說法持保留態度，部分市場人士認為，可能是店租談不攏才導致，儘管外界諸多揣測，但舊址最近又出現在租屋市場，根據媒體報導，屋主打算以月租26萬尋找新店家。
墾丁不具名的房仲業者分析，墾丁大街的透店屋齡偏高，基本都超過40年，一般地坪20~30坪的物件，月租頂多10萬元，相比之下麥當勞舊址空間大，還佔據交通醒目位置，比一般店面更能發揮集客效應，推測28年前月租就能來到30萬元左右，如今屋主開價26萬元，降價幅度大約1成，估計是嗅市場氛圍，看到墾丁大街近年人潮衰退，希望藉由降租創造商機。
（封面示意圖／Google map）
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