北士科首排「心仝聚」 刻印大稻埕的人情味

北士科是繼內湖、南港後，最後一塊科技園區拼圖，也是台北市最後一塊重劃區，「雙壓軸」地段條件再也無法複製；北士科總面積94.38公頃、僅有約20%為住宅用地，其中又以「文林北路」燙金門牌，更顯稀有珍貴。這回隆遠集團在北士科重畫區內的新推案「心仝聚」，座落在文林北路精華地段上，鄰近文林國小、中正高中，希望為住戶打造一座有溫度的傳家宅。

▼隆遠集團新推案「心仝聚」，座落在文林北路首排精華地段。(圖／東森新聞)

說到台北三大神祕地主之一「隆遠集團」，家族的起家厝「莊義芳商行」仍佇立迪化街上，自清朝以來，家族光是在雙北地區持有土地就多達60萬坪。歷經四代、隆遠集團創辦人莊子華董事長，仍住在大稻埕這片土地上，就是喜歡這裡的文化、小吃和人情味。

莊子華是土木工程專業出身，從小生活圈就是洋樓、廟宇、街屋，對建築有著濃厚興趣，接手集團後致力於土地活化，身分也從地主變建商，歷年推案皆融入大稻埕經典元素，優雅精緻。

▼隆遠集團董事長莊子華「地主變建商」，致力於打造有溫度的傳家宅。(圖／東森新聞)

這回隆遠集團在北士科重畫區內的新推案「心仝聚」，基地座落在文林北路首排，區域內目前已有中鼎集團第二總部大樓、VOLVO士林旗艦展示中心、新光紡織、士林電機、金仁寶…等產業進駐，也因為北士科鄰近榮總、振興醫院..等大型醫療中心，被規劃成「智慧醫療園區」以及「數位技術服務」，與內科、南軟串聯成黃金走廊，未來年產估計上看208億元，預計可引進高達3萬5000個就業機會。

▼北士科為台北最後一塊科技園區拼圖，磁吸企業總部進駐。(圖／東森新聞)

雖然是重劃區，但北士科周邊機能相當豐富，鄰近台灣戲曲中心及臺北表演藝術中心，人文氣息濃厚；散步9分鐘到捷運明德站、芝山站，特色餐廳、小吃林立。「心仝聚」擁抱生活機能及書香環境，更採用戴雲發Alfa Safe創新耐震工法、日本住友制震壁、以及SGS建物生產履歷認證，為住戶安全把關。

▼「心仝聚」從結構安全到建築美學，高規格打造經典傳家宅。(圖／東森新聞)

璞園建築團隊協理顏允賢表示：「心仝聚」亮點之一，就是打破空間界線，規劃錯層大陽台，讓建築立面更有層次感，戶型以中小坪數34坪、37坪為主，讓客戶買得起、讓朋友之間可以連結、讓家人可以居住在一起，凝聚家的溫度、仝聚共生。

▼北士科少見的中小坪數規劃，戶戶邊間雙面採光。(圖／東森新聞)

對於頂級客層豪宅需求，也能將兩戶打通變71坪，擁抱三面採光大空間。此外，廚具及衛浴標配皆採用頂級規格，廚具搭配Bosch洗碗機、微波烤箱，主客臥浴室都有TOTO微電腦馬桶，以及全熱交換器能調節室內空氣品質。這些都是董事長想把自己追求的好宅理念，分享給更多注重生活質感的人。

▼廚具衛浴頂級配備，打造高質感起居空間。(圖／東森新聞)

「心仝聚」全案規劃地上20層、地下5層，零店面、純住宅社區，將大稻埕的人情味與溫度、刻印在北士科最精華地段，就像當初的「莊義芳商行」傳家宅

，歷經百年、永續流傳。

稀有小坪數規劃 凝聚朋友與家人之間的溫度

文林北路首排「心仝聚」>> https://www.pyct.com.tw/project/sin-tong-jyu/