屋齡比人老「還可能是違建」 卻一堆人搶買？網無奈：沒錢啊

新建案眾多，但不少人買房時仍會考慮老房。有網友感到不解，認為老房的耐震和防火程度不足，還可能有些是違建，為何有人還會買老房？對此，眾人則無奈指出「因為沒錢」。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示按照目前的建築法規來看，台灣很多老房子應該都不符合安全規範，很可能潛藏著防火、耐震度不足的隱憂，還可能有違建，缺點這麼多的房子，就算仍有人居住暫時沒被淘汰，但想要買房的人應該不會選這種房才對，但以目前的情況來看，仍然不乏買房的人願意買屋齡高的老房子，讓他不解提問：「為什麼會有人選擇不安全的老房呢?」

▼原PO表示，老房子的居住安全度應該不足，還可能有部分是違建，不解為什麼還是有人願意買？（示意圖／取自pixabay）

此話題吸引眾多網友留言討論，不少人無奈指出，買老房的人最大考量往往就是「錢不夠」，只能選擇開價較低的老房：「因為沒錢」、「沒錢啊！有錢當然住新的啊」、「不是愛買老房子，是能買得起的都是老房子」、「用想也知道因為多數人買不起，如果能買新成屋，誰想買二手老屋」、「最大原因是『沒錢』！耐震違建我先不說，其實現在新建築，也不一定很防火跟降噪」、「口袋的深度，決定了房子的舒適度」、「沒錢啊，加上政府不敢打房，導致房價越來越貴，新的買不起，只能找老破舊的，結果也是買不起」。

▼不少人都認為，之所以仍有不少人願意買老房，「買房預算有限」是主要原因。（示意圖／取自pixabay）

此外，也有人認為老屋雖然屋齡大，但也有新屋沒有的優點，例如使用空間大，或者地段更好：「便宜，没有公設」、「老房子的地點、隔局，我都比較喜歡，只是剛好它比較老而已」、「我買的透天比我老，就是為了地坪啊」、「很多老房，光地段價值就很值得投資」、「你買的是房子，我買的是地段，我們不一樣」、「空間大」，還有過來人現身說法，表示自己看了也曾看過新建案，但最後還是決定買老房：「我們是看了新建案，被格局、空間大小、公設比嚇到…幸運找到管理好公設是俱樂部的優質老房，差不多的售價，我們選住起來，有空間沒壓迫的大坪數，天花板沒一堆大小管路，隔牆是實牆還邊間，又安靜的住宅社區，新也是有新的好壞，舊的也是，就看自己運氣了」。

還有人認為，原PO雖然認為老屋比較危險，但新房也未必真的安全：「地震倒塌的好像都沒有很老喔」、「以前施工品質較好（海砂除外）。現在的真的又貴品質一般」、「以前的人蓋房子很仔細」、「買老房來翻修居住起來也很舒適，主結構可以加強或補強」、「老房子實在: 坪數實在，工法實在。屋型方正。老舊問題可以靠修補弄好」，也有網友綜合願意買老房的人的四大考量：「第一：預算不足(沒錢)、第二：新屋公設高(沒錢買大坪數)、第三：管理費高(沒多餘的錢繳)、第四：自己或兒孫等改建」。

（封面示意圖／取自pixabay）