高雄老透天「賣或出租」哪個賺？網見關鍵齊喊：翻修再賣
2022/09/23
23:44
東森財經
一名網友想到自家在高雄有棟閒置的老透天厝，想用於投資，但不確定「翻修後出租」或「賣掉另買新房」何者較划算？對此，網友們一致建議：「翻修後再賣」。
老透天 該翻修出租還是賣掉換房？
近日，一名網友表示，最近手上多了一筆資金想用來投資，考慮要買楠梓區德賢路的透天店面或附近的大樓來出租，後來突然想到，自家在高雄楠梓右昌街，靠近右昌國中、正三山街上有一棟屋齡約30年、建坪約60坪、地坪25坪的老透天厝，目前已無人居住閒置中，因此正在考慮是否該將老家賣掉另買房產，還是直接將老屋翻修改成套房出租？原PO也進一步解釋，老透天的房子管線老舊，有漏水的狀況，可能整棟樓都要重新翻修。
▼原PO透露，老透天建坪大，但有管線老舊的問題。（示意圖，與新聞提及房產無關／取自pixabay）
以投資的角度 賣房比翻修好
該話題吸引許多網友留言討論，多數人都建議原PO「賣掉老家」：「我是年輕人，一定是不斷買賣為主，出租也是為了以後要賣」但賣出之前仍可稍作翻修，更能賣出好價格：「整理成全新的，1500應該很好賣」、「30年建坪60可以賣到1500吧」有人則從地點分析，認為以投資的角度來看，買其他地點獲利會更好：「我是覺得三山街的透天還是翻修賣一賣，轉換標的來得好。你在舊部落內增值力道是最小的，要嘛去高大、要嘛去土庫，要不然去南高雄」。
（封面示意圖／取自pixabay）
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