網稱「台南最大爛尾飯店」 開價10.5億元求售網熱議

位在台南東區的精華地段，一棟本來要作為飯店用途的建築物，蓋好21年以來從來沒有營業，被當地人戲稱「東區鬼屋」。如今傳出這棟大樓，開價新台幣10.5億元出售，引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。

飯店大樓外牆斑駁老舊，磁磚脫落，地下停車場出入口，鐵捲門變形，裡頭堆放雜物，好像廢棄倉庫。這棟位在台南精華地段的大樓，原本建造規劃當飯店使用，但蓋好21年來從未開張營業過，被網友戲稱東區鬼屋，現在傳出以超過10億求售。

房仲蔣貹賢：「因為它這個地段，現在目前在南紡購物中心的旁邊，而且未來有平實營區重劃區的規劃，所以這個地段來講，在東寧路路面上的話，它大概有890多坪的地坪，以這個價位再包含建物來講，其實也還算合理的價格。」

根據仲介公司資料，這棟位在台南東寧路與東興路大樓，屋齡21年，整棟14樓權狀坪數有6499.3坪，共有228房.7廳.228衛。四年前所有權人委託仲介公司以10.5億求售，但因整修還要多花五億，至今乏人問津。

房仲蔣貹賢：「因為它從興建飯店的模式開始，到現在都沒有營業，所以這20幾年來，它有一些硬體設施都已經毀壞，如果說接手後還是要做酒店營業的話，可能它的硬體設施跟軟體設施，至少要到4到5億以上的花費。」

房仲表示，這棟建築物20多年來轉了數手，前一手原本是由上市櫃公司接手，賣給資產管理公司。目前所有權人於2013年入手，再整合建築物後方土地，解決停車問題後釋出。雖然目前尚未找到新買主，不過閒置21年從未使用的飯店大樓，開價10.5億求售在網路傳開，也引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。

（封面圖／東森新聞）