能買新北豪宅「寧住北市老透天」太傻？內行人笑：真正聰明

2023/04/21

12:20

EBC地產王

「台北老透天vs新北豪宅新房」怎麼選？一名網友發現，有位電商執行長在北市中山區精華地段，砸了5700萬元買下一棟老透天，不過以這個價位來看，有機會在新北市買到百坪豪宅大樓，也讓他不禁好奇，對方為寧願選擇又老又舊的透天？

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該名網友在PTT透露，對方去年時，在中山附近買了一間屋齡約55年的連棟透天，臨六米巷、面寬5米，一層大概24坪，總共有3層樓高，使用坪數扣掉樓梯大概66坪，前屋主10年前翻修過，裝潢非常氣派，整體屋況維持的還不錯。

▼網友好奇，如果預算達5千多萬，會選擇買新北大樓，或北市精華區老透天？（示意圖／pixabay）

不過他認為，以5700萬元的總價帶來看，有機會在新北市新莊頭前，或是三重購入百坪豪宅大樓，難以理解對方為何會寧願住在老透天，還要爬樓梯，好奇大家若有得選擇，會住在北市精華區老透天，又或是新北重劃區豪宅新房？

▼網友認為買北市老透天的選擇非常聰明。（示意圖／pixabay）

貼文一出引發熱議，多數網友認為，選擇北市老透天是非常聰明的決定，直言「有停車位就無敵了」、「土地價值很高欸」、「重點是5700萬很便宜」、「土地價值和持分差很大啊」、「帶裝潢的話，這間超值買到賺到，沒裝潢就很普通了」、「這個面寬的老透天不難住」。

並點出關鍵在於土地價值，以及未來都更機會，「老透天自住是沒有新大樓舒服，不過有機會買到北市透天還是要先買，具稀有度。豪宅大樓選擇就多了，有閒錢再買不遲」、「重要的是土地很值錢，上面房子是送的」、「連棟透天有都更機會啊！一層24坪，光地價至少6000萬元，面寬5米也可以做車庫，一樓留個房間避免爬不了樓梯，這題根本秒選透天」。

（封面示意圖／pixabay）