新成屋沒車位 一票人勸別買 專家建議「視1情況」再決定

新成屋沒車位 一票人勸別買 專家建議「視1情況」再決定

附帶車位的房子經常被視為搶手物件,即便沒有停車需求,屋主也能藉由出租以補貼房貸。近日就有民眾碰到心儀的物件,但唯一缺點就是車位已賣完,糾結該不該硬著頭皮買下去。專家則認為,無車位物件不見得是壞事,仍要視情況而定。

一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」表示,最近看到一間很喜歡的新成屋,不過令他猶豫的是沒有附帶車位,因為已全數售完,好奇這樣一來該下手嗎?

對此,不少人紛紛勸原PO放棄,「沒車位不買,萬一有車,造成困擾」、「如果是我,沒有平面車位,就不會很喜歡了」、「沒有車位或機械車位絕對不買,再喜歡也會滅火」、「會滅火耶!沒車位好麻煩,除非一輩子不買車」、「下雨天你就知道有車位的好處了」。

不過也有網友認為,可先觀察房子周遭的環境狀況再下定論,「如果附近可租會買,因為加車位總價高有的車位還要管理費,喜歡的地點格局可遇不可求」、「看周遭的機能環境、交通便利,有三鐵共構最好,而自己又不用車」、「個人目前與未來對汽車的需求以及周遭公共交通便利性等因素考量,各人情況不同,視自己的情況而定」。

▼網友好奇沒車位的新成屋是否該下手。(示意圖/Pexels)

不過對於買房要不要買車位,專家有不同見解。景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示,近年來,隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展,加上購車、養車都很貴,生活與財務壓力大等綜合因素影響,汽車已漸漸不是大家生活必須,沒車子自然就不會買車位。

郭紀子認為,買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」,若是市中心小坪數房屋,汽車位可能會成為「拖油瓶」,未來反而可能難轉手,但是位置較遠或較大坪數的產品,家庭成員可能較多,老人、小孩對於汽車需求較高,為考慮生活便利性,購買車位就是必要的選擇。

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(封面示意圖/好房網提供)

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