「17坪2房2衛」他嫌太擠想客變 設計師反讚：優點超多
2024/03/06
14:53
為了滿足衛浴不夠的需求，現在不少建案主打2衛或1.5衛來解決家人搶浴廁的困擾，加上現今高房價、少子化讓住宅面積需求改變，且地價、房價近幾年瘋漲，民眾也只能越買越小，不過，你有想過，在那麼小的空間裡，塞下2個衛浴，這樣真的能住人嗎？
日前一名網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》透露，「家中格局室內約17坪，陽台約2坪，格局圖卻規劃成兩房兩衛，難道真的能塞得下？不會太擠嗎？到底有沒有客變的需要？」文章曝光後，掀起不少過來人共鳴。
網友表示，「陽台2坪，實際分成兩個陽台，一坪的工作陽台很擁擠」、「這設計尺寸尚可，但次臥真的太小，可能需要善用餐廳的空間，兼做書桌、儲藏的功能」、「要客變改1.5衛會最好」、「絕對可以，我們家室內15坪也是2房，收納要靠木工或系統櫃」、「這樣絕對擁擠，格局圖要再縮很多，圖片只是用來參考」、「狹窄空間有壓迫感，久住精神壓力會很大」、「室內17坪差不多啊，現在小宅都這樣，不會太擠，做好室內規劃很重要」、「這樣沒問題，我們家15坪兩房兩衛很可以」。
17坪2房的空間裡再擠下2間衛浴真有必要？翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，光看平面圖會發現其實有很多優點，雖然只有17坪，但各個空間都有採光和通風，且2個浴室又有前後陽台，尺寸方面是得宜的，加上有前陽台是最佳逃生空間及享有個人景觀區，臥室雖然小但電視區沿牆面有豐富的收納空間，的確適合2～3人居住，因此這樣的物件確實值得投資，不過地點選擇也是相當重要！
▼一名網友在臉書社團發問，「室內約17坪，規劃2房2衛真的塞得下？」。（圖／翻攝自《買房知識家 A你的Q》）
▼一名網友在臉書社團發問，「室內約17坪，規劃2房2衛真的塞得下？」。（圖／翻攝自《買房知識家 A你的Q》）
另外，盧淑媛建議，可以善用廚房空間，如果打造小吧檯，可以有善支援電器櫃及調理平台。另外，盧淑媛也提醒，若是看上2房2衛產品卻打算改成1衛的人，那得特別注意，通常住宅上下樓衛浴設備、管線皆在同位置，若屋主拆掉衛浴，可能要承受樓上使用廁所發出的噪音，天花板也須另外包封來遮住管線，還須考量未來可能會有漏水的疑慮。
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