新成屋沒車位 一票人勸別買 專家建議「視1情況」再決定

附帶車位的房子經常被視為搶手物件，即便沒有停車需求，屋主也能藉由出租以補貼房貸。近日就有民眾碰到心儀的物件，但唯一缺點就是車位已賣完，糾結該不該硬著頭皮買下去。專家則認為，無車位物件不見得是壞事，仍要視情況而定。

一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」表示，最近看到一間很喜歡的新成屋，不過令他猶豫的是沒有附帶車位，因為已全數售完，好奇這樣一來該下手嗎？

對此，不少人紛紛勸原PO放棄，「沒車位不買，萬一有車，造成困擾」、「如果是我，沒有平面車位，就不會很喜歡了」、「沒有車位或機械車位絕對不買，再喜歡也會滅火」、「會滅火耶！沒車位好麻煩，除非一輩子不買車」、「下雨天你就知道有車位的好處了」。

不過也有網友認為，可先觀察房子周遭的環境狀況再下定論，「如果附近可租會買，因為加車位總價高有的車位還要管理費，喜歡的地點格局可遇不可求」、「看周遭的機能環境、交通便利，有三鐵共構最好，而自己又不用車」、「個人目前與未來對汽車的需求以及周遭公共交通便利性等因素考量，各人情況不同，視自己的情況而定」。

▼網友好奇沒車位的新成屋是否該下手。（示意圖／Pexels）

不過對於買房要不要買車位，專家有不同見解。景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，近年來，隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展，加上購車、養車都很貴，生活與財務壓力大等綜合因素影響，汽車已漸漸不是大家生活必須，沒車子自然就不會買車位。

郭紀子認為，買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」，若是市中心小坪數房屋，汽車位可能會成為「拖油瓶」，未來反而可能難轉手，但是位置較遠或較大坪數的產品，家庭成員可能較多，老人、小孩對於汽車需求較高，為考慮生活便利性，購買車位就是必要的選擇。

（封面示意圖／好房網提供）