買不起但想看房「算奧客嗎」？資深房仲吐真心話：A級觀光客
2023/07/11
14:37
EBC地產王
「好想有自己的家啊！」一名網友看到喜歡的物件，很想到現場看房，但他還沒存夠頭期款，實際上根本買不起，擔心會被房仲當成「奧客」，對此資深房仲也給出解答，直言「看看房子，沒有一定要買的，看了一定要買，誰敢看房？」
一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」坦言，渴望擁有自己的家，但對買房流程沒概念，對鑑價、房貸成數也一知半解，因此想透過實際看房，來了解網路資料和實際情況的落差。
他近期看到幾間喜歡的房子，很想請房仲帶看，不過他本身其實還沒有能力買房，擔心會變成浪費房仲時間、造成房仲困擾，被當成「奧客」，讓他遲遲不敢跨出第一步。
▼網友好奇，買不起但想看房，算不算奧客？（示意圖／pixabay）
對此，不少房仲則是笑喊「歡迎」，並透露「帶看是有KPI（關鍵績效指標）的，助人利己，皆大歡喜」、「我超喜歡帶客戶看房的，即使目前沒有要買也沒關係」、「哪個客戶不是從一開始的隨意看看培養起來的，不要有壓力」、「建議要先預約，也不要找超業（超業時間很寶貴），可以找房仲店頭配件，時間安排好即可」、「不怕你不買，就怕你不逛」，但仍建議試著在網路上先找幾間有興趣的物件，做點功課，並適度讓業務瞭解目前看屋心態，當作交個朋友。
一名擁有20多年經驗的資深房仲也進一步分享，有時候會被要求「帶看業績」，像原PO這類的客戶，對他來說就是口袋名單「A級觀光客」，通常找不到買方，或者屋主自住，希望看到房仲有帶人看屋，就會請原PO來看最近新接的好案子，大家皆大歡喜，「只要客戶願意出來，我們都會願意帶看」。
（封面示意圖／pixabay）
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