全台首座智慧城市新竹帝寶 8分鐘竹科台積電 增值起飛

台積電總裁魏哲家日前在公司股東會上表示：｢先進製程根留台灣。｣其中建廠速度最快的、就是位於竹科寶山園區的2奈米晶圓廠，基地位在研發中心旁，鋼構外觀拔地而起，完工後估計將帶動約22兆關聯產值。

▼台積電2奈米晶圓廠位於寶山園區，預計114年開始量產。〈圖／東森新聞〉

台積電112年10月營收2432.03億，是睽違9個月後、單月營收重返2千億；在蘋果、超微、輝達等三大客戶訂單源源不絕帶動下，2025年有機會挑戰歷年營運最旺的第1季。

▼台積電營收長紅，帶動設廠需求。〈圖／東森新聞〉

為補足人力缺口、台積電全年不分區再釋出6000名職缺，加上整個竹科原有的17萬就業人口，帶動科技業新移民潮；居住需求升高、造就新竹房市榮景，但關埔重劃區、高鐵特區、竹東等地區，土地已開發飽和。房價飆升下，連高收入的工程師們也吃不消，紛紛把眼光轉向距離竹科只要車程約8分鐘的新竹帝寶。

▼竹科就業人口帶來剛性需求，寶山特區成為房市熱區。〈圖／東森新聞〉

新竹帝寶擁有18萬坪壯闊基地，由深根房產市場超過40年的建商巨擘、愛山林建設推出，秉持用心蓋好房子的理念，融入ESG永續規劃，未來也將由美國UL Solution做最具權威的健康建築試驗和鑑定，致力為全台最高所得、注重生活品質的竹科新貴，打造一座超越海外高端住宅的健康智慧城市。

▼新竹帝寶以打造一座高端住宅的健康智慧城市為目標。〈圖／東森新聞〉

新竹帝寶1期推出後、磁吸大量竹科台積電、聯發科等科技新貴進駐，廣受好評，2期將於近期公開，規劃38-75坪花園住宅與二層獨棟美式獨棟花園別墅，未來將規劃商業區，預計引進寶山農會及全台最大的青鳥書店、及各項產業進駐，而且享有優質華德福雙語校區，成為全台第一座能自給自足的智慧城市，再度掀起討論話題。

▼新竹帝寶於城市開發初期，導入完善生活配套，滿足一切生活所需。〈圖／東森新聞〉

愛山林建設董事長祝文宇表示：｢新竹帝寶不僅是建築智慧化，更要領先業界做到環境智慧化，秉持先蓋公園完成基礎建設、再蓋房子的理念，讓住戶一進來就能享受到滿滿的綠意。｣

▼新竹帝寶引進5G科技，打造一座超越海外規模的智慧城市。〈圖／東森新聞〉

新竹帝寶為住戶打造前所未有的低密度高綠覆率生活環境，用竹北兩房價格就能擁抱新竹帝寶更大的空間尺度，導入5G尖端科技應用，真正打造一座健康智慧城市，讓科技走進每戶人家，用創新思維開啟台灣建築史上的全新篇章。