新青安方案利多！ 三重右岸重劃成首購置產熱區

隨著政府推出新的青年安心貸款計劃，資金貸款在房地產市場中的佔比不斷攀升，自2023年第二季的49.1%，已經增長到現在的50.2%，增加了1.1個百分點，這也催生1.2萬戶的首購族。其中，三重地區在新北市的交易排行中位居首位；專家分析，這背後的原因是三重地區距離臺北市最近、CP值高，更擁有交通建設和綠地等優勢，有望成為下一個「信義計畫區」。

新北市三重右岸北側擁有全區稀有的雙公園地王優勢，除了新北大都會公園、也緊鄰二重公園；除了近距即接軌雙捷運三重站外，不到百米就是機場捷運線A2a站預定地，未來將接軌雙星特區，直達國際門戶。三重一橋進北市、短短10分鐘車程，相較於臺北雙子星區域、房價省一半，成為小家庭、首購族瞄準的「房價凹陷區」。

▲新北市三重右岸北側是小家庭、首購族瞄準的「房價凹陷區」。（圖／東森新聞）

財經專家黃世聰分析，三重捷運站已經成為房地產市場的熱點之一，吸引眾多品牌建商前來開發。國泰建設、潤泰建設、元利等知名建商紛紛在此大舉投資，預售價也從幾年前的4字頭上升至現在的8字頭、甚至更高。因此，對於投資者來說，距離三重捷運站車程3到5分鐘內的區域，值得關注。

新北市議員彭佳芸則分享，三重站交通便利，加上即將建成的City Link共構，未來將為這一地區帶來更多商機和人潮。同時，新北大都會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處，為此地區的房產市場注入更多活力。

▲新北大都會公園坐落新北市三重，綠地與親水環境舒適宜居。（圖／東森新聞）

除此之外，二重重劃區媲美大直水岸宅，打造小天母名宅生活圈，不只是高密度文教區，包括五所校園。其中，二重國小國中更是提供完整的雙語學程，培養孩子成為未來的明日之星。

三重右岸重劃區當中，近期討論度高的「自由綠洲」，擁有1229坪大基地，四面臨路，距離二重公園僅需數步之遙。產品規劃以22到30坪純住宅為主，針對首次購屋族群，提供高CP值的房產選擇。三重地區的地段優勢、未來交通發展前景、以及豐富的生活配套設施，「自由綠洲」讓您用負擔得起的價格，入手純住生活質感好宅。

▲「自由綠洲」擁有1229坪大基地且四面臨路，高CP值、高坪效，價格相對好入手。（圖／東森新聞）

（封面圖／東森新聞）