一橋進士林！仁義重劃區房價親民 成雙北房市新星

▲宏道巴黎花都結合新古典建築美感，臨路退縮氣派俐落。（圖／東森新聞）

台北市房市熱度持續升溫！根據實價登錄資料顯示，2024年前十月，台北市預售新屋每坪成交單價突破百萬，士林地區更是直逼140萬。不過，僅一橋之隔的新北三重仁義重劃區，平均房價卻僅每坪7字頭，不僅與北市生活圈無縫接軌，還擁有水岸環境優勢、捷運環狀線發展利多，成為房市新寵兒，吸引眾多購屋族目光。

仁義重劃區：雙北中心的住宅新星

房產專家田大全指出，仁義重劃區位處雙北正中心，不僅坐擁便捷交通，鄰近捷運新蘆線三重國小站及未來的環狀線Y23五華國小站，加上5分鐘車程即可上國道，快速銜接台北市中心。區內更擁有55公頃淡水河濱公園、環狀自行車道及完善生活機能，是北市生活圈的「高CP值」住宅選擇。

▼仁義重劃區交通便捷，一橋進士林。（圖／東森新聞）

四大優勢讓仁義重劃區成為房市焦點

1.    交通便利
▲鄰近捷運新蘆線三重國小站及未來環狀線Y23五華國小站，未來1站進士林、6站到內科
▲開車僅5分鐘即可接上國道，通勤更方便。
2.    優質教育資源
▲區內擁有五華國小、碧華國中及新北高中，另有雙語幼稚園，讓孩子在卓越環境中成長。
3.    成熟生活機能
▲鄰近仁義街、五華街商圈，生活採買方便，且有家樂福、全聯等超市進駐。
4.    自然綠意環境
▲擁有大規模淡水河濱公園、環狀自行車道、籃球場與寵物公園，提供高品質休閒空間。

「宏道巴黎花都」掀購屋熱潮！親民總價吸引首購族

由宏國集團關係企業推出的「宏道巴黎花都」，成為仁義重劃區的明星建案。以現代建築風格、挑高迎賓門廳及星空花園為賣點，結合綠化植栽空間，吸引眾多首購族及投資族群青睞。

主委劉泊成表示：「『宏道巴黎花都』推出小坪數、輕總價產品，無論是自住還是投資，都具備高度市場優勢，尤其小坪數產品的租金報酬率表現優異。」此外，該案榮獲國際三大設計獎項，兼具美觀與實用。

▼宏道巴黎花都規劃浪漫星空花園，提供住戶休憩空間。（圖／東森新聞）

宏道巴黎花都以親民價格及高租金投報率，吸引三大客群：

1. 首購族：年輕家庭以輕總價實現高品質居住環境。  
2. 資產傳承家庭：父母為子女購置第一間房，打造美好起點。  
3. 科技菁英：在意交通便利及社區品質的高端族群。

▼宏道巴黎花都具備親民總價，自住、投資皆雙贏。（圖／東森新聞）

 

房市新星，仁義重劃區增值潛力備受期待

隨著北士科技園區崛起，串聯內湖與南港科技園區，新光集團、金仁寶等知名企業總部進駐，區域內的就業機會與產值大幅提升，也進一步帶動周邊房地產需求。「宏道巴黎花都」憑藉高便利性、水岸綠意及完善生活機能，成功將自住與投資價值結合，成為購屋族實現理想家園的全新選擇。