檢舉房東逃漏稅「只附圖沒用」 專家教戰必備1物

租屋族在外最怕遇到惡房東，會想靠「檢舉逃漏稅」來反制，但不少民眾誤以為只要提供房屋照片就能檢舉，但國稅局提醒，如果想讓房東乖乖補稅，切記別忘記「關鍵證據」。

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南區國稅局提醒，民眾檢舉房屋出租案件，是國稅局查核房東租賃所得的利器，但不是每個案件都能順利，曾經有民眾僅提供房屋外觀的照片，或是內部裝潢圖片，並未附上其他書面資料，但房屋實際上可能還未出租，有認定上的困難，國稅局也無法僅憑房屋照片資料，就逕自對屋主進行稅捐調查，因此提醒民眾檢舉時，一定要放上相關資料。

該局進一步指出，財政部訂定「各級稽徵機關處理違章漏稅及檢舉案件作業要點」，規範檢舉案件受理、稽查、審理等作業程序，根據規定，民眾在檢舉時，除了描述事實，提供相關資訊，也要提供具體事證，如租賃契約書，或是轉帳紀錄、支票匯款單、現金簽收紀錄等給付租金證明，否則檢舉時間逾期後，將成為無效檢舉案件，將不予調查處理。

不過，該局強調，稽徵實務上仍然查獲不少房東漏報租賃所得的案件，除了國稅局自行蒐集的課稅資料以外，有些是根據退租房客提供的檢舉事證所查獲，至於房客為何多在退租後才檢舉，多半是因為擔心房東被查後，會調漲租金或不續租，才會在租約到期前隱忍，等到退租後再檢舉。

南區國稅局也呼籲，房東應誠實報稅，切勿心存僥倖，以免被補稅處罰，得不償失。

（封面示意圖／pixabay）