包租代管「公會版」增辦1.2萬戶 9月1日開辦

房價居高不下，租屋的供給量成為滿足居住需求的重要支撐，而中央為擴大租賃市場量能，也積極推動「社會住宅包租代管」計畫，公會版更增辦1.2萬戶，預計於9月1日開辦。

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「公會版」包租代管社會住宅 再增辦1.2萬戶

國家住都中心推動「社會住宅包租代管」計畫，第3期計畫於2021年5月31日開辦，原目標為1萬8000戶，近日已媒合達1萬9682戶。因應社會住宅包租代管（公會版）戶數成長需求。社會住宅包租代管第3期增辦1萬2000戶計畫採購案，已於2022年8月26日完成議價決標，預計9月1日開辦，以照顧國人居住需求。

▼中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋出租。（示意圖／pixabay）

國家住都中心表示，26日順利決標，共有台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市六直轄市地方租賃住宅服務商業同業公會得標，全台共有59家業者投入此計畫。國家住都中心將持續輔導業者媒合及加強相關教育訓練，期更多業者加入，擴大租賃市場之量能。

▼「公會版」由國家住都中心透過6個直轄市，協力地方公會辦理。（示意圖／pixabay）

國家住都中心進一步說明，包租代管社宅的物件是由民間房東提供，透過政府遴選的專業租賃服務業者協助管理，房東出租後遇到的問題，從刊登、帶看、簽約到後續收租、修繕等，都委由業者代為管理服務，並提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵更多房東出租房屋。

而房客加入包租代管，租金可享優惠，而且房屋合法、安全，租約也更有保障。希望鼓勵更多房東與房客參與計畫，帶動租屋市場健全發展。

（封面示意圖／pixabay）