民團籲加速打炒房修法 綠委坦承：建商、仲介反彈大

台灣房價居高不下，為此政府頻出手打炒房，4月份行政院更端出《平均地權條例》修法草案，可惜未能排入議程。在立院新會期將開議之際，民團召開記者會呼籲加速排審。

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跨黨派5立委力挺 巢運籲請優先排審打炒房修法

巢運今（13）邀請江永昌、吳玉琴、吳怡玎、邱顯智、張其祿5位跨黨派立委召開記者會，呼籲將《平均地權條例》列為新會期的優先法案，並將於開議後盡速審議並通過，藉此抑制房市投機炒作熱潮，並且維護居住正義。

巢運指出，自從去年底內政部通過《平均地權條例》修法草案後，預售屋市場變提前反應政策，根據房仲業者統計，今年前4月預售屋交易件數和總銷金額均大幅下降，與此同時，預售屋的轉售件數卻激增，短短半年多增漲24.1%。

巢運認為，從上述數據很明顯可以發現，行政院此次修法草案，已經打中建商和投資客軟肋，但由於修法草案未能在上半年會期排審通過，無疑就是暗示投資客加快吵做短線換約，在三讀前獲利了結下車，造成預售屋轉售件數飆升。

▼巢運指出內政部通過《平均地權條例》修法草案後，預售屋交易價量雙跌。（圖／巢運提供）

建商反彈立委笑喊做對了 邱顯智砲轟遲到太久

民進黨立委吳玉琴表示，個人非常支持打炒房修法，這次修法重點就在「打擊紅單炒作」、「禁止預售屋與新成屋契約轉售條款」和「私法人購屋與轉讓限制條款」，預售屋跟紅單本來就不應該拿來炒作「房子不是拿來炒作的，是用來住的」。但她也坦言這次版本確實引起建商跟仲介的反彈聲音，也讓她笑說「我們是不是做對了什麼」。

時代力量立委邱顯智則痛批「打炒房修法已經遲到太久了」，台灣預售屋是炒房的核心所在，時代力量舉雙手贊成，這週五各黨團談話會時的優先法案應該要包括打炒房。時力黨團也將針對行政院版本進行部分修正版本。

巢運表示，先前內政部政務次長花敬群接受媒體專訪，曾形容禁止預售屋換約並杜絕炒作管道，就像「小偷沒有地方賣贓物，偷東西就沒有意義」。如今修法草案遲未通過，等同於持續放任炒房者「銷贓」，民眾居住權益仍持續受到威脅傷害。因此呼籲修法不能再拖「最好的時間點就是現在」。

▼巢運表示，高達8２%的消費者支持行政院《平均地權條例》修法草案。（圖／巢運提供）

巢運也以蔡英文總統元旦文告的鄭重宣示：「強力遏制不法炒作及囤積」為例，認為此次打炒房修法變是打擊不法炒作的關鍵作為，呼籲民進黨應該將打炒房列入本會期優先法案，回應社會對居住正義的殷切期待，而不是又再上演「民進黨執政的行政院提出的法案，卻被民進黨的立院黨團阻擋」的戲碼，也斷言年底選舉將屆，誰「玩真的」、誰打「假球」，社會大眾都看在眼裡，他們將會用手中選票做出公評！

（封面圖／巢運提供）