2022台南最賺社區！ 4筆實價登錄 每戶轉手獲利逾千萬

不少投資房地產民眾，在上波房市高點不少人選擇獲利了結，只要區域佳且有話題性，要賺個幾百萬不是問題。

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近日，發現台南「誠美樸真」社區，去年交易移轉4筆物件，最少都豪賺1000萬元，最高則是來到1388萬元，堪稱最會賺錢社區。

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根據實價登錄調查顯示，該社區屋主持有物件最少3年，最長則持是6年，屋主們則有志一同，去年紛紛轉手豪賺千萬元，其中以8樓之3最為驚人，屋主持有5年豪賺1388萬元，7樓之2屋主去年轉手賺1000萬元，10樓之2屋主賺1100萬元，13樓之1屋主獲利了結賺1150萬元，堪稱2022台南最會賺錢社區美名也不為過。

中南部物件折舊率高 需留意評估

對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，該社區屋主取得較早，且該物件生活機能相對好，在疫情這幾年，造成許多案件價格持續堆疊上去，多數入手較早的屋主，在該物件得到相對高的投資報酬。但整體價格是否後續有在上漲空間，還是要看大環境影響，也因市場逐漸透明且成熟，加上中南部物件折舊率相對高，民眾在置產時也須相對謹慎留意。

▼台南「誠美樸真」社區，去年交易移轉4筆物件，最少都豪賺1000萬元。（圖／翻攝GoogleMap）

（封面圖／翻攝GoogleMap）