「限期開工」恐掀建商倒閉潮 內政部擬鬆綁

央行嚴打建商養地，祭出「限期開工」，要求建商購地後，需在18個月內開工，否則將按比例收回購地貸款，或提高利息，迫使大家卯起來動工，但也讓中小型建商面臨資金困境，陷入生存危機，引發建築業反彈聲浪，如今則傳出，內政部次長花敬群將和各部會討論，研擬鬆綁相關規定。

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▼業界擔心，限期開工若不鬆綁，恐掀中小建商倒閉潮。（示意圖／pixabay）

貸款購地 限18個月內開工

央行從2020年底開始，祭出4波信用管制，限制不動產貸款金流，但營建成本攀升，加上去年連續升息，以及《平均地權條例》修正案三讀，子法修訂中，最快上半年就會執行，都對不動產業界造成龐大壓力，反彈聲音不斷。

國發會為此趕在農曆年前，於1月19日，集結中小型建商代表進行「健全房屋市場產業座談會」，參與的建商積極提出意見，其中花敬群現場裁示有4項會採納研議，其餘帶回思考，分別是研議放寬營建外勞的使用限制且進行積極媒合與輔導，考慮放寬營建物料進口管制，承諾降低處理營建廢棄物成本，以及央行雖會持續打擊養地行為，但對因營建造價飆漲不敷成本，與欠缺勞工導致無法開工的基地，可研議放寬開工的限制，以避免市場崩潰。

▼政府部會先前與建商座談，將納部分建議進行進一步討論。（示意圖／pixabay）

建商請命 4大規定擬鬆綁

根據「經濟日報」報導，花敬群5日指出，針對建商當天座談的意見，內政部將納入考量，分為短、中、長期執行，近幾日就會和各部會討論進行，鬆綁建築業規定。

內政部也對此回應，業者提出建議，牽涉到央行、金管會、勞動部、經濟部工業局以及環保署等單位，將在近日和各部會研擬，進行溝通討論，實際措施待公布為主。

（封面示意圖／立法院直播）